（81010）石台县人民法院关于池州市石台县七都镇七都村七都新天地·荣府6幢102室（第二次拍卖）的公告

关（略）的房产拍卖的公告
（略）上进行公开拍卖活动，于2024年1月21日10时起至2024年1月22日10时止（延时除外），现公告如下：
一、拍卖标的：安徽（略）的房产，建筑面积108.74平方米，协议价：320783.00元。
起拍价：179638.48元，保证金：35000.00元，增价幅度1000.00元（或其整数倍）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
咨询方式：（略）
三、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。（略）（略）的时间为准。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，拍卖成交后，买受人对标的物不可作改动。如有贷款需求，（略）可提供融资方案。
对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个工作日与我院联系。
六、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动整个过程。
七、申请优先购买权的竞买人，请在标的开拍前三个工作日向法院提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。
八、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束后30日内，将扣除保证金后的拍卖余款，足额缴入我院指定账户，并在缴清全部拍卖款后7个工作日内，凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到我院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续。
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物所涉及的一切税、费按照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。为避免税款流失，若被执行人不缴纳税费，可由竞买人代缴，竞买人可在拍卖成交之日起十五日内将纳税凭证提交至法院，由法院从拍卖款项中返还代缴款项；竞买人逾期提交纳税凭证的，可另诉主张。交易过程中可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人需自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的竞买须知。
举报监督电话：（略）
法院咨询电话：0566—（略）（刘庭长）
（略）：（略）方主任（请于工作时间）
辅助机构咨询方式：（略）
淘宝技术咨询：（略）
本公告在“（略）”(（略）.cn)同步发布。