无锡梁溪科技城核心区单元详细规划

 由（略）规划设计研究院编制的《无锡梁溪科技城（略）单元详细规划》已完成论证成果，现根据《（略）城乡规划公示制度实施细则》等相关规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。  一、规划简介
  1、规划范围
  （略）、（略）、（略）、东至通江大道，总面积约6.9平方公里。其中，（略）范围内约4.6平方公里，（略）范围内约0.5平方公里，（略）范围内约1.8平方公里。
  2、规划依据
  （1）《中华人民共和国城乡规划法》
  （2）《中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》
  （3）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》
  （4）《国土空间规（略）设计指南》（TD/T（略））
  （5）《社区生活圈规划技术指南》（TD/T（略））
  （6）《城市（略）规划设计标准》（GB（略））
  （7）《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》（2021）
  （8）《江苏省城乡规划条例》（2019年修正）
  （9）《江苏省土地管理条例》（2021年修订）
  （10）《江苏（略）规划管理技术规定》（2011年版）
  （11）《（略）城乡规划条例》（2011年版）
  3、规划背景
  建设梁溪科技城，是无锡把握新发展阶段、贯彻新发展理念的重大举措，也是（略）域一体发展、优（略）创新格局的战略抓手。为承接上位总体规划、分区规划传导，落（略）设计理念，统筹各类专项规划，实现高起点规划、高标准建设，特编制《无锡梁溪科技城（略）单元详细规划》，全面推进梁溪科技城高质量发展。
  4、规划定位
  无锡梁溪科技城（略）单元规划打造长三角协同发展新高地、无锡数字产业（略）、（略）未来发展新引擎，成为梁溪科技城的“科技芯、共享湾、生态核”。
  5、规划结构
  规划形成“一廊两轴三带、三节点、六组团”的空间结构：
  （1）一廊：通江大道科创门户走廊。
  （2）两轴：锡澄（略）综合服务轴和寺头河中央公园景观带。
  （3）三带：九里河公共服务带、刘潭河公共服务带、（略）创新服务带。
  （4）三节点：刘潭TOD服务节点、前村公共服务节点和庄前TOD服务节点。
  （5）六组团：企业总部服务组团、创新生活服务组团、科技客厅活力组团、凤翔国（略）组团、凤宾国（略）组团、凤栖国（略）组团。
  6、规划主要内容
  （1）明确（略）单元功能定位，优化用地布局和各类功能规模配比。
  （2）优化空间结构，通过科创门户走廊、综合服务轴和中央公园景观搭（略）空间骨架，（略）服务带、服务节点细（略）组团功能空间组织。
  （3）加强用地管控，鼓励地块功能混合开发，推动地下-地上-空中立（略）建设，促进科技产业、公共服务和宜（略）（略）蓝绿开敞空间无界交融，（略）地区和滨水空（略）活力。
  （4）优化交通组织，加（略）域交通的衔接，规划“三横四纵”（略）和“三横一纵”（略），搭建“干支两级+2个未（略）式”（略）布局，倡导结合轨道交通站点TOD复合开发，细化地下交通、公共交通、慢行交通和静态交通等一体化交通组织。
  （5）完善公共服务，建立“市、区级-街道级（15分（略）生活圈）-社区级（5-10分（略）生活圈）”设施配套体系，结合寺头河中央公园景观带布局高等级特色公共服务设施，结合轨道站点（略）公园绿地布（略）公共服务设施。
  （6）优化蓝绿空间布局，以寺头河中央公园景观带为骨架，形成“双廊、双核、一网、多点”的网络化蓝绿开敞空间结构，优化各级公园绿地和河流水系布局，明确绿线和蓝线控制要求，确保人均公园绿地面积和水面率达到要求。
  （7）强（略）设计，构建“一轴两心、一带两核、六片多点”的整体空间景观结构，强化重（略）和标志性地（略）空间形态管控，明确重要廊道、城市界面和景观节点的风貌引导要求，营造功能复合、活力共享的多元化街道空间。
  （8）（略）政基础设施配套，落实安全、绿色、智能、创新要求，系统（略）政公用设施布局，构建综合防灾体系，建设韧性安全（略）。统筹地上地下集约发展，合理有序推进地下空间开发利用。
  二、公示时间
  2024年1月2日至2024年2月1日（有效反馈意见时间为公示期间）。
  三、公示地点：（略）
  1、（略）（略）站（（略）.cn）
  2、（略））
  3、（略））
  4、（略））
  四、联系方式：（略）
  （略）自然资源和规划局梁溪分局（联系电话：（略）
  （略）自然资源和规划局锡山分局（联系电话：（略）
  （略）自然资源和规划局惠山分局（联系电话：（略）
  （略）自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：（略）
  （略）自然资源和规划局