文成县人民法院关于浙江省嘉兴市御缇嘉苑5幢201室不动产（第二次拍卖）的公告（62304）

浙江省（略）人民法院将于2024年1月18日10时至2024年1月19日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动(户名：（略）（略）人民法院，网址：（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：浙江省（略）内物品、家具等）。买受人务必前往实地查看，房屋情况以现状为准。如房屋存在违建，相关部门予以处理，买受人应依法予以配合。
（略）：[浙（2016）嘉开不动产权第（略）号]。证载房屋建筑面积139.47㎡，土地使用权面积10.6㎡。权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让/市场化商品房；出让终止日期：2082年10月29日。
1、已腾退，其他不动产现状请实地看样；
2、抵押权人：（略）
3、费用负担情况：交易产生的相关税费按法律法规由交易双方分别承担，但原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据，向本院申请退还已垫付的本次交易产生的税费。标的物如果存在二次或二次以上过户产生的税费及费用，除本次交易的税费外，另外增加的税费及费用，由买受人承担。截止2022年9月19日，水、电、燃气均无欠费，物业费已交至2023年3月31日，若后续存在的物业费、水、电、燃气等费用欠费情况均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或延迟办理过户手续的后果由买受人自负。如存在证外建筑，需自行接受有关部门处理，产生费用买受人自理。
4、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
2023浙0328执844号
评估价（略）元，二拍起拍价（略）元，保证金（略），加价幅度（略）。
二、咨询、展示看样的方式：（略）
如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（（略）：367337）（略）。
三、拍卖方式：（略）
四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，标的物转移登记手续由买受人自行办理。
五、对上述标的权属有异议者，请提前与（不迟于开拍前7个工作日）本院联系。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现无法通知的优先购买权人及当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、（略）锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行，（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖余款在2024年1月29日前缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）（略）)，不支持刷卡，余款缴纳完成后等待电话通知，来法院领取相关过户材料。
十、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，24小时咨询电话：（（略）：367337）（略）。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：（略）2。
联系地址：（略）
（略）人民法院
二〇二四年一月二日