仙居县人民法院关于仙居县南峰街道下垟底社区下回垟109号的不动产（第二次拍卖）的公告（59510）

拍卖公告
浙江省（略）人民法院将于2024年1月18日10时至2024年1月19日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略）(（略）址)，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）层/总层数：第1-4层/共4层，房屋朝北朝南，权属人为郑智勇；权利负担信息：抵押给建设银行，抵押金额260万元及利息。本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法可参考（略）。（详见评估报告，请竞买人自行在附件中下载查看该评估报告）
评估价：459万元，起拍价：265万元，保证金：27万元，增价幅度：1万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
预约看样及咨询电话：（略），（略）3，或搜索并访问“（略）”网站自助预约，或关注微信：（略）
贷款咨询电话：（略）周经理：（略）
（略）王经理：（略）
贷款事宜具体以银行审核为准。
三、拍卖方式：（略）
四、特别提醒：拍卖标的物及出入通行以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理，可能存在的物业费、水费、电费、物业维修基金等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：无优先购买权人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、（略）锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行，（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在2024年1月29日前缴纳，（略）上支付：
1.银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：（略）（浙江农信）
（略）:（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、（略），不收取任何佣金费用，（略）是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。自2016年10月12日起，支付宝余额提现收取手续费,如果您需要通过余额缴纳拍卖保证金，拍卖结束出局后，（略）退回至余额当中，会受余额提现收费影响。如果该部分余额是通过银行卡充值的，（略）充值退回功能，免费将余额提现至充值时使用的银行卡。详情请查阅https://（略）。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）9、（略）。
咨询、看样请联系杭州助拍，电话：（略）,（略）3
法院咨询电话：（略）2（官法官）或（略）8
淘宝技术咨（略）
联系地址：（略）
（略）人民法院
2024年1月2日