长沙县中医院物业服务采购续签合同合同公告

服务类合同预览服务类项目政府采购合同协议书
（略）：XSCG-GK-（略）6-1
采购人：（略）
中标（成交）供应商（全称）：（略）（乙方）
为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人：（略）
1.项目管理信息（1）采购方式：（略）
2.（略）标的名称：（略）
1物业服务采购物业管理服务详见招标文件项（略）
合计金额小写：（略）元合计金额大写：壹佰零玖万柒仟零叁拾元整
合同标的及金额明细：序号标的名称：（略）
1物业服务采购物业管理服务详见招标文件项（略）
合计金额小写：（略）元合计金额大写：壹佰零玖万柒仟零叁拾元整
3.履行期限及地点：（略）
4.结算方式：（略）
4.2收款账户：（略）联汇支行(（略）:（略）（略）)
4.3对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式：（略）
5.合同履约验收方式：（略）
（略）、服务内容：1、物业（略）、门诊）防控的值守。
（略）、服务标准：1、所有外围清扫干净，无任何白色垃圾、明显污迹；绿篱、草丛内无白色垃圾；房屋前后所有水沟内没有垃圾积存；所有宣传栏等标牌经常擦拭，没有灰尘，（略）、挂图，空调，每周清洗一次。4、下收下送车每次用后，按要求进行处理备用。5、每月一大清洗各工作间及大扫除周围环境卫生一次。6、（略）一次。7、办公桌每天抹一次，清洁鞋及鞋架每天清洁一次。8、各车每次使用后，必须清洁干净，每周车轮上油保养次。9、每月清洗盐箱、水箱一次。10、负责手术布类的分类处理及修补。
5.3验收要求和验收标准（略）：考核分项目服务质量标准考核扣分标准考核得分
人员管理20分1、物业工作人员必须保障在科室的工作时间，实行上下班签到。2、物业经理：（略）
室内卫生清洁保洁80分保持病室整洁。病房、走廊，打扫每日至少3次以上，拖地每日至少1次，走道、大厅拖2次以上，玻璃窗每月抹1-2次，电梯、病房床头柜、凳、窗台、门、楼梯扶手及家具等每日抹1次，墙壁每半月抹洗1次，每月彻底抹洗1次，保持无污垢、无积尘、无渣屑、（略），医疗带、家具及室内物品保持清洁无尘；负责（略）地面及墙壁卫生，确保无卫生死角，并随时保洁。所有病房及走廊地面湿拖，床头柜湿抹必须使用84消毒液。（35分）一处不合要求扣1分
病人出院后，及时、彻底做好终末卫生处置；被服、布类、凉席等及时送洗；及时配送病房开水至床头，每日2次。（8分）一处不合要求扣1分
洗手间每日清扫、拖地2次以上并保持清洁，无积水，无污垢，无积淀物，无异味。（7分）一处不合要求扣1分
手术室、妇产科等特殊科室的清洁保洁按要求做好。（5分）不合要求扣1分
病房保证每日中午、晚间清扫地面1次以上（夏季19:30、冬季19:00以后），并保持清洁。（5分）一次未做扣1分
（略）每天打扫1次以上，每季度清洁门、窗1次以上。会议室保持清洁，会议前后马上对其进行清洁打扫并保持清洁。（10分）一次不合要求扣1分
（略）每年清洗1次以上。（5分）考核未洗一次扣3分
送标本及时热情。（5分）一处不合要求扣0.5分
考核人：被考核科室：
（略）：考核分项目服务质量标准考核扣分标准考核得分
外围绿化房屋设施管理50分所有外围清扫干净，无任何白色垃圾、明显污迹，绿篱、草丛中无烟盒，饮料瓶盒、塑料袋等垃圾，（略）生活垃圾每天清运。（15分）一处不合要求扣2分
所有消防箱、用电箱、宣传栏、橱窗清洁无尘，垃圾桶洁净，垃圾清送及时。（10分一处不合要求扣1分
院区树木及花草设施修剪、除草、除虫等养护工作及时（每季不少于一次），无杂草、枯枝、死杈、败叶、无病虫害。（10分）未维护全扣，不及时扣2分
房屋外观整洁，玻璃清洁明亮，无乱张贴和悬挂等现象，墙面无明显污渍，（略）梯、天台、通道等处无堆放杂物，雨水污水排水管通畅，无阻塞外溢现象。（5分）一处不合要求扣1分
各门诊、病区候诊椅及时检修，确保完好无缺，摆设整齐，清洁；各水龙头完好，无滴漏；电梯等不锈钢用专用清洁剂。（10分）一处不合要求扣1分，不锈钢处理不合要求扣5分
安全保卫管理40分所聘用的保安必须为专业保安且素质良好，有保安证，有安全管理制度、岗位职责和安全防范措施，负责院内巡逻工作，巡逻的范围包括院内所有（略）有值班人员，管理及安全措施到位；消防管理符合要求。（15分）无证扣1分，一处不合要求扣1分；消防管理不合要求扣2分
落实管理制度，定期组织安全教育；积极发现各类安全隐患，确（略）内不发生物品被盗和累计案件及安全事故。（5分）未培训全扣，不合要求扣1分
（略）交通，维护进出车辆秩序，做（略）道、大厅无车辆停放，严防损坏与丢失。（10分）一处不合要求扣1分
门卫岗位严格执勤，坚持原则，态度良好，不与来院人员发生冲突。（略）财产保护及人员安全维护，做好院内一般事务的传达，门卫电话应24小时值班，随时有人接听。（5分）一处不合要求扣1分
（略）临时性工作及突发事件调配与处理。（5分）不合要求全扣
其他10分每月组织一次全院性彻底大扫除工作。（10分）不合要求全扣
考核人：被考核科室：
6.甲乙双方的权利与义务一：甲方的责任和义务：
物业用房除门卫保安室外，医院另提供2间作为物业用房，（材料库房、物业人员住房)，医院提供就餐食堂，费用自理。
二：乙方的责任和义务：
1：乙方必须保证每天有25名工作人员从事保洁、安保工作。
2：（略）电器设备，如发现工作人员过失或故意破坏，损失由乙方承担。
3：乙方清洁所需的低值易耗材由乙方购买，甲方不负责。
4：月份负责所聘人员的工资、福利及各类待遇的按时发放。
5：甲方发现有质量问题，乙方及时解决，如乙方未能及时解决，甲方可请人代为解决，所产生的费用在乙方的物业费中扣除。
7.违约责任7.1对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人：（略）
7.5：如甲方连续2个月不能按合同约定时间支付乙方物业费，导致乙方不能正常采购清洁用品及工资的发放，影响服务质量，乙方可以终止合同。
8.解决争议的方法首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：向当地人民法院人民法院提起诉讼。
9.组成合同的文件合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议（2）中标或成交通知书（3）响应文件（4）政府采购合同格式条款及其附件（5）专用合同条款（如果有）（6）通用合同条款（如果有）（7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）（8）其他合同文件。
10.合同生效本合同自双方盖章后生效合同签订时间：双方签章时间-->
11.其他条款1.服务期限：三年，合同一年一签。
2.试用期为2个月，试用期满，经采购人：（略）
3.所有工作人员均为义务消防队员。
4乙方接受甲方以及有关行政主管部门的监督管理，同时配合采购人：（略）
注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。甲方（公章）：中国（略）政府招标采购人：（略）
地址：（略）
法定代理人：赵磊法定代理人：刘建
委托代理人：骆亿委托代理人：刘建
电话：（略）6电话：（略）2
传真：（略）6传真：