广州市天河区高普路1035号701室

地址：（略）
挂牌价格:24013.00元/月/总面积
面积:407㎡
发布时间:（略）
租赁期限:1年
出租用途:办公
价格说明:首年每月租金为人民币59.00元/平方米，并从第2年开始，每年租金在上一年度租金单价基础上递增5%
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自（略）至（略））
出租类型:房产
出租方名称：（略）
房产标的使用情况:占用（略）域:（略）特色:交通便利,可注册办公
免租期限:该物业装修标准为带装修物业，（略）域为简单装修，无装修免租期联系人：（略）
出租条件（一）申请书;承诺书；（二）企业简介；（三）企业联系表；（四）入园企业租赁场地申请表;（五）企业租赁协商情况确认表;（六）企业营业执照副本复印件；（七）法定代表人身份证复印件；（八）如代理人签署相关申请资料及合同，需提供《授权委托书》原件及代理人身份证复印件；（九）以上相关资料需盖企业公章。（原件备查）
重大事项及其他披露内容1.我公司对租赁标的物按照现有质量、现房地产规定的用途、现状（若承租方为非原承租方，则按照原承租方搬迁后现状）和权属状况出租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。2.租赁标的物计租面积为407.00平方米。3.承租赁标的物租赁期限为1年，物业装修标准为简单装修，无装修免租期，若承租方为原承租方，起租日期自2022年3月1日起计；若承租方为非原承租方，租赁标的物实际交付时间视原租户搬迁的情况而定，延后时间不超过2022年4月1日，在《租赁合同》签订时确定具体的交付时间，租赁期限自租赁标的物交接之日起计。4.租赁标的物原承租方在符合“承租方资格条件”并在规定时间内提交报名所需全部资料，享有优先承租权。5.租金按月缴纳，承租方须在签订《租赁合同》（略）足额缴纳租赁标的物首期租金，以后按《租赁合同》（略）足额缴纳当月的租金。如当月5日为法定节假日（不含周末休息日），则租金交纳截止日顺延至最近一个工作日。从租期第二年起，租赁标的物每年租金单价在上一年的基础上递增5%。6.承租方须在签订《租赁合同》（略）足额缴纳金额相当于首年月租金3倍的履约保证金。在承租方无违约行为发生的情况下，该履约保证金在租赁期满后无息退还。7.租赁标的物租赁用途为办公，承租方的经营业务须符（略）、车间、设备测试等非办公用途。11.承租方不得将租赁标的物以任何方式：（略）
（略）盘配套
-->房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。附件材料《租赁合同》
与精选项目比较附件:查看附件信息.pdf