国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（交易序号：22004）

摘要:（略）上挂牌出让公告（（略）：22004）（略）（略）上挂牌出让公告（高栏）
（（略）：22004）
根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准，（略）（（略））以网上挂牌方式：（略）
一、出让地块概况
（略）/
（略）
宗地位置
宗地面积（M2）
规划
土地
用途
准入产业类别
容积率
出让年限
起始价
（地面地价元/M2）
增价幅度（地面地价元/M2/次）
竞买保证金（万元）
投资强度
（元/M2）
22004/
GL-（略）
（略）石油（略）西北侧、（略）西南侧
30016.46
三类工业用地
化学原料及化学制品制造业(其他合成材料制造）
R≥0.6、且≤1.8
50年
人民币517
人民币
5
人民币465
≥人民币10000
备注
1、上述地块已达到“净地”条件，在土地出让合同签订之日起两个月内按现状土地条件交地（包括地表现状、场地标高现状、地质结构现状、市政配套情况现状等）。竟得人接受本宗地的全部现状条件，不得以现状土地条件影响地块开发建设作为理由，要求出让人承担违约责任。
2、（略）范围内注册的竞买人竞得上述地块，须（略）范围内注册由其持有100%（略）。
3、上述地块竞得人需在办理建设工程规划报建时缴（略）基础设施配套费。
4、上述地块动工期限：土地交付之日起一年内开工建设，自约定开工截止之日起两年内竣工，自约定竣工之日起6个月内投产。
5、上述地块建设功能以化学原料及化学制品制造业（其他合成材料制造）项目为主，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，且行政办公、生活服务设施用途的建筑面积不得超过总建筑面积的15%。
6、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前（略）人民政府签订《项目监管协议》。如竞得人拒绝签订《项目监管协议》的,则已签署的《成交确认书》无效，出让人有权终止供地并不予退还宗地竞买保证金；如竞得人达到转让条件发生转让的，受让方须承接《项目监管协议》中的权利和义务，并重新签订《项目监管协议》。
7、投产初始运营期与考核期：本地块项目自正式投产之日起24个月内为投产初始运营期，投产初始营运期结束后进入考核期，考核期为5年。项目初始运营期结束后，竞得人保证本地块单位：（略）
8、上述地块项目考核期满后，竞得人保证本地块所建项目单位：（略）
9、上述地块投产初始运行期结束后，项目的投资强度未达到单位：（略）
10、如考核期内竞得人的产值或税收贡献未达到第7条规定的，竞得人须每年（略）人民政府支付出让土地价款5%的违约金，直至竞得人达到产出要求。如考核期内竞得人的产值或税收贡献未达到第7条约定的30%，竞得人须每年（略）人民政府支付出让土地价款10%的违约金，直至竞得人达到产出要求。
11、上述地块项目行政办公、生活服务设施及其他用途物业不得分割抵押及分割转让。上述地块项目竣工验收前不得抵押及转让。上述地块项目竣工验收后，（略）人民政府核准，工业物业产权可按幢、层等固定界限为基本单元分割，用于引进相关产业链合作伙伴的生产型工业项目。分割基本单元建筑面积不得少于1000平方米。未（略）人民政府核准，竞得人不得转让工业物业产权。
12、竞得人须清晰了解出让宗地周边规划现状及宗地（略）域规划发展动态，并无条件接受宗地以外规划调整一切事项。
13、竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。
14、上述地块不设保留价。
二、挂牌出让对象：
中华人民共和国境内的企业或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人竞买及联合竞买。
上述准入条件（略）招商局核准。
三、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，（略）网站下载。
四、网上竞买要求：（略）上交易方式：（略）
五、网上竞买操作说明：（略）网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，（略）。CA（略）系统绑定后，（略）上交易。（略）网址下载《用户手册》。
六、竞买资格申请和审查：竞买人应于2022年2月18日9时至2022年2月28日12（略）完成竞买资格申请，（略）业务窗口进行竞买资格的审查，（略）将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
七、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人，（略）（略），（略）足额交纳竞买保证金，（略）确认保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：2022年2月28日17时（以银行到账为准）。
八、网上挂牌时间：
起始时间：2022年2月18日9时。
截止时间：2022年3月1日10时。
九、（略）进行，竞买人须在挂牌截止时间前完成报价，（略）将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
十一、咨询电话和地址：（略）
（略）：（0756）（略）、（略）（地址：（略）
（略）404）；
（略））。
十二、网址：
（略）址：http：//（略）.cn
（略）网址：http：//（略）.cn


（略）自然资源局
（略）
2022年1月21日