巴彦淖尔市临河区人民法院关于被执行人张承文所有的位于巴彦淖尔市临河区团结办庆丰西街南侧房屋一套（蒙（2017）巴市不动产权第0009120）（第二次拍卖）的公告

竞买公告
巴（略）人民法院将于2022年2月6日10时至2022年2月7日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略）。户名：巴（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下:
一、拍卖标的：
拍卖被执行人张承文所有的位于巴（略）团结办庆丰西街南侧房屋一套（蒙（2017）巴市不动产权第（略））及土地使用权，总层数为2层，标的位于1-2层，总建筑面积为126.00㎡，其中一层混合结构建筑面积50.40平方米，砖木结构建筑面积25.20平方米（未办理产权登记，最终以登记部门确认的面积为准），二层混合结构建筑面积50.40平方米，规划用途为商住。土地使用权面积84.37㎡，用途为其它商服用地，土地使用权类型为国有建设用地使用权，土地使用权性质为划拨用地。
起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。有添建物未办理产权登记证书，能否办理请竞买人自行咨询相关部门，拍卖人不负责办理手续。现在房屋由承租人占有使用，暂未腾空。至于租期暂不确定。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出金、房产及土地变更中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电、暖等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年2月17日16（略）（户名：巴（略）（略）4）拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况，（略）自行查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向委托法院咨询。
举报监督电话：（略）。
辅助拍卖机构名称：（略）
咨询电话：（略）（略）
淘宝技术咨询：（略）

巴（略）人民法院
二〇二二年一月二十一日