海丝·熙悦湾工程监理

海丝·熙悦湾工程监理（项目名称：（略）

1.招标条件
本招标项目海丝·熙悦湾工程监理（项目名称：（略）

2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：（略）
2.2工程建设规模：总建筑面积约为483001㎡，其中，计容建筑面积约为382530㎡，不计容建筑面积约为100471.0㎡。主要建设内容如下：J2018-22G（科研）地块主要为SOHO办公/大开间办公和相关办公配套等，总建设用地面积为34673.3㎡，容积率不大于2.0，建筑密度不大于40%，建筑限高60米，总建筑面积约为91610平方米，其中，计容建筑面积约为69000平方米，不计容建筑面积约为22610平方米；J2020-05G（商服用地）地块开发的主要物业类型为商业，酒店，展示体验馆，体育运动馆，游乐休闲场所和电影院等，总建设用地面积为28849.41㎡，容积率不大于1.8，建筑密度不大于40%，建筑限高80米，总建筑面积约为66290平方米，其中，计容建筑面积约为51800平方米，不计容建筑面积约为14490平方米；J2018-01P（住宅用地）主要为住宅，总建设用地面积为32973.7㎡，容积率不大于1.85，建筑密度不大于26%，建筑限高65米，总建筑面积约为64582㎡,其中，计容建筑面积约为51800㎡，不计容建筑面积约为12782㎡；J2018-02P（住宅用地）主要为住宅，总建设用地面积为52484.9㎡，容积率不大于2.0，建筑密度不大于26%，建筑限高65米，总建筑面积约为130135㎡,其中，计容建筑面积约为104970㎡，不计容建筑面积约为25165㎡；J2018-03P（住宅用地）主要为住宅，总建设用地面积为49985.6㎡，容积率不大于2.1，建筑密度不大于26%，建筑限高65米，总建筑面积约为130384㎡，其中，计容建筑面积约为104960㎡，不计容建筑面积约为25424㎡；J2018-23G（社会停车用地）主要建设停车场，总建设用地面积为4170.28㎡，配建社会公共停车位不少于167个。（指标以实际工规测绘为准）。
2.3招标范围和内容：《建设工程监理规范》（GB/T（略））规定的隶属于本招标项目的设计、勘察、施工全过程监理。内容包括土石方工程、地基与基础、基坑支护、降水、边坡加固、主体工程、装饰装修、人防工程、幕墙工程、配套专业用房土建工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、消防工程、电梯工程、智能化（（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略））、抗震支架、室外附属景观绿化安装工程（包括用地红线周边的边坡支护、绿化景观、（略）、停车场、围墙、大门、室外给排水、电力（含计量表外的公共用电和充电桩）、室外给排水及电气工程、充电桩、标识标牌、信报箱或智能信报箱、垃圾箱、环保降噪、绿色建筑、管线接入、市政通信接驳工程、市政雨污接驳、（略）开口、（略）至红线内的施工便道、临时用水、临时用电、永久用水、配电房高低压用电（至计量表）、燃气、有线电视工程等内容。施工监理内容具体以委托人的工程量清单为准。
2.4建筑安装工程费：暂按178949.24万元。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
（略）建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（计价格[2007]670号）的取费标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂按（略）元。
（略）建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：1260日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：达到符合国家现行相关工程施工质量验收规范合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位：（略）
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人：（略）
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，（略）（下称“（略）”）查询，网址：（略）.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：根据闽建[2017]9号文件规定，省外入闽工程（略）的“（略）”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。
3.9本招标项目采用资格后审方式：（略）
3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.招标文件的获取：（略）
凡有意参加投标者，请于2022年1月17日14:30:00至2022年1月22日17:30:00
（略）（（略）.gov.cn）采取无记名方式：（略）

5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币（略）。
6.3.投标保证金提交的方式：（略）

7.发布公告的媒介
（略）（（略）.cn）、（略）（（略）.gov.cn）上发布。

8.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
电子邮箱：（略）
电话：（略），传真：/
联系人：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
电子邮箱：（略）
电话：（略），传真：/
联系人：（略）

（略）名称：（略）
（略）址：（略）.gov.cn
联系电话：（略）

招投标监督机构名称：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）

（略）名称：（略）
地址：（略）
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