福湾片阳岐路西侧约5亩土地（毛空地）招租

受委托，（略）（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式：（略）
一、项目基本情况
（略）：（略）
项目名称：（略）
项目位置
挂牌价
（元/月/平方米）
计租面积
（平方米）
租赁期（年）
（略）西侧约5亩土地（毛空地）
（略）（略）西侧
5
约3333
5
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：（略）
2、租金递增方式：（略）
3、押金：第1年3个月租金。
4、装修期：无。
5、租赁用途：仓储物流。
6、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。
7、计租面积说明：建筑面积为5亩（约3333平方米）。
8、竞价保证金：50,000元。
9、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5日内签订租赁合同并于签订合同后的5日内移交。（原租赁合同到期日：2021年7月31日）
10、装修情况：毛空地（现有地面建筑为原承租方投资建设）。
（略）注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称：（略）
二、招租方式：（略）
1、本次公开竞价采用电子竞价方式：（略）
2、该标的设有优先承租权（优先权规则详见《（略）电子竞价规程》）。
3、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。
4、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×建筑面积（3333平方米），成交单价按竞价结果确定。
5、标的无水电配套，中标方如有需求须自行解决。
6、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，（略）无关。
7、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位：（略）
8、对承租人的主要要求：
（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
（2）仅限仓储物流使用。
（3）中标人须承诺在成交公示结束之日起30日内将中标企业工商注册地址：（略）
（4）标地现有的建筑为原承租方建造，如需保留使用须与原承租方协商，出租方配合中标人同原租户进行协商处理，若协商不成原承租方将按出租方要求进行相应处理。
（5）竞价人在竞价之前须向出租方详细了解地块实际情况。
（6）中标人应知晓项目用地为工业用地，金山工（略）管委会对工业用地的使用有严格的管控要求（包括但不限于税收，产值贡献等），报名即视为已知晓金山工（略）管委会对工业用地的使用有严格的管控要求（包括但不限于税收，产值贡献等）。
（7）（略）指定账户、应于合同签订前将第一期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。
（8）其他详见租赁合同。
9、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《（略）电子竞价规程》相关规定提交：
法人或企、事业单位：（略）
①营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；
②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；
③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；
④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；
⑤《竞租方承诺书》。
有关单位：（略）
三、时间安排
1、公告时间：2021年9月16日至2021年10月8日。
2、网上报名时间：（略）（（略）.cn）注册用户名，（略）进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（（略）站首页服务帮助操作说明）
3、现场确认时间：（略）（地址：（略）
4、保证金缴纳截止日期：2021年10月8日17时。
5、看样时间：2021年9月16日至2021年10月8日（正常工作时间，节假日除外）。
6、看样电话：陈权：（略）。
7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，（略）转账（非现金）的方式：（略）
2、竞价时间及加价幅度：
（1）自由报价阶段从2021年10月11日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。（略）主页“服务帮助-操作说明”。
（2）加价幅度为1（元/月/平方米），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
（3）本平台有权就竞价时间做出调整，（略）网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
3、竞价服务费：按照《（略）竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《（略）竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。
若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。
4、竞价规则参见《（略）电子竞价规程》。
报名联系人：（略）
业务咨询电话：（略）3
传真：（略）7