秀山县人民法院关于秀山县清溪场镇永进居委会大井坎140号房屋（第二次拍卖）的公告

拍卖公告秀山土家族苗族（略）人民法院将于2021年3月22日10时至2021年3月23日10时（延时的除外）（略）（网址https://（略）_item.htm?spm=a213（略）.197.eufGmi&user_id=（略）（略））进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）房屋
该标的物房屋结构为砖混，土地用途为城镇住宅用地，房屋用途为住宅，土地使用权类型为划拨；拍卖标的物房屋总层数为3层，所在层数为1-3层，建筑面积为292平方米；拍卖标的物目前空置。
特别提示：【竞买人资格】（实际）竞买人须具有（略）大井坎集体经济组织成员身份。不是该集体经济组织成员参与购买者，本院不予认可。
1.拍卖标的物与相邻的大井坎347号房屋阳台相通，请意向竞买人注意；2（略）变更相关证明文件记载，（略）为（略），请意向竞买人注意；3.本次拍卖标的物土地性质为划拨，办理过户手续时可能存在土地出让金、土地收益金等费用，请竞买人自行向相关部门了解，并承担相关费用，请竞买人注意；4.本次拍卖不含房屋内动产；5.该标的物水、电、气、物业等欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担；6.该标的物拍卖成交后由法院负责按现状交付。
注：本次拍卖所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
评估价：50.81万元，二拍起拍价：32.5184万元，保证金：5万元，增价幅度:（略）(以及其整倍数)。
咨询、展示看样的时间与方式：（略）
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：（略）
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物的名称：（略）
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，（略）络服务提供者。
七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与本院联系。
八、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户（户名：秀山土家族苗族（略）：（略）（略）000）。
根据《（略）高级人民法院关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定：拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）_item.htm?spm=a213（略）.197.eufGmi&user_id=（略）（略）。
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
法院监督电话：（略）
联系地址：（略）
（略）高级人民法院监督电话：（略）（略）；
淘宝技术咨询电话：（略）。

秀山土家族苗族（略）人民法院
二〇二一年三月四日