中卫市沙坡头区鼓楼西街宾河城市花园9#住宅楼1-102号

宁（略）沙（略）人民法院
拍卖公告
（2019）宁0502执2014号
本院将于2019年12月5日10时起至2019年12月6日10时止（延时的除外）（略）上（网址：https://（略）_item.htm?spm=a213（略）.1.0QEHj5&user_id=（略）户名：（略）沙（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
（略），标的物所有权人祁国才。建成年代为2005年，房屋结构为砖混，产权面积86.65平方米，房屋用途为住宅。评估价：（略），起拍价（保留价）：（略），保证金：（略），竞价幅度：（略）。
特别说明：对拍卖标的物权属有异议者，请于开拍前三日与本院联系。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的，应当在竞买程序开始前经（略）沙（略）人民法院确认，（略）络提供者。
因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。
优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前三个工作日向法院提交确认优先购买权的申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、拍卖标的物状况（已知瑕疵和权利负担），以实物现状为准，法院不承担拍卖财产瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状进行了确认，责任自负。有意竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟无人出价的，最后出价既为成交。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有买受人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：（略）
七、拍卖竞价前，网络提供者将锁定竞买人支付宝账户内的同等资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者被锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞得者即买受人被锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应在2019年12月10日18时前缴入法院指定账户(开户银行：（略）中卫支行，户名：（略）：（略）（略））；如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交，妨碍人民法院正常执行的，本院将依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条、《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，（略）拍成交后，买受人悔拍的，保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。拍卖未成交的，竞买人被锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞买人也可以将保证金直接缴入上述指定账户。
请竞买人谨慎参拍，（略）拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条并视情节轻重对买受人进行罚款、拘留。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理。过户所涉及的一切税、费均由双方按照相关规定承担。另外，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证处理。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。
九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读以加黑字体的特别提示和本院发布的拍卖须知。
十、本公告最终解释权归（略）沙（略）人民法院所有。
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详细信息可登陆“（略）(（略）.cn)”查询。
特此公告




二○一九年十月三十日