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中山北路110号和平影视娱乐城半地下室部分面积出租2018320100FA0046

所属地区:江苏 - 南京 发布日期:2018-11-15
所属地区:江苏 - 南京 招标业主:登录查看 信息类型:招标公告
更新时间:2018/11/15 招标代理:登录查看 截止时间:登录查看
咨询该项目请拨打:170-5335-2211
Report编号:(略)FA0046
(略)委托,(略)110号和平影视娱乐城半地下室部分面积有关事项公告如下:
1.项目概述
1.1出租方:(略)
1.2标的名称:(略)
1.3出租行为批准情况:
(1)(略)
(2)(略)《和平影视娱乐城半地下室部分面积招租方案》(2018年11月9日)
1.4挂牌起止日期:
2018年11月15日-2018年11月28日
1.5接受报名时间:挂牌期限内(工作时间内,法定节假日除外)
1.6交易方式:(略)
挂牌期满后,只征集到一家符合条件的意向承租方时,采取协议方式:(略)
2.出租标的基本情况
2.1坐落位置:(略)
2.2(略):宁房权证鼓初字第616697号
2.3建筑面积(㎡):820.00(以实际可租赁面积为准)
2.4建筑年代:1987年
2.5出租用途:商业
2.6附属设施:水电齐全
2.7其他说明:
(1)楼层:位于半地下室(共6层)
(2)装修程度:简装
(3)目前租赁状态:空置
3.租金价格及支付方式:(略)
3.1租金价格(万元/年):180
3.2租期(月):60个月(无免租期)
3.3租金支付期限方式:(略)
3.4租赁押金(万元):45
4.对承租方的要求:
(1)意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人,实收资本不低于人民币500万元(截至2017年12月31日实收资本不少于人民币500万元,需提供经会计事务所审计的2017年度企业财务报告)。
(2)意向承租方2017年须盈利(需提供经会计师事务所出具2017年度审计报告)。
(3)意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力,信誉良好,无不良记录(需提供基本户开户行出具的银行资信证明)。
(4)意向承租方在报名时须签署并提交《承诺函》(详见附件《招租方案》)。
(5)不接受联合体报名。
5.其他要求:
(1)租金递增:租期前三年租金不变,第四年在上一年度租金基础上递增5%,第五年租金同第四年。
(2)本次招租标的不可用于桑拿、KTV、会所、影院、网吧、棋牌等人口密集度较大的业态。
(3)承租方须在确定承租资格次日起十个工作日内与出租方签订租赁合同。
(4)本次出租标的为整体出租,不拆分。
6.交易保证金
6.1保证金数额:意向承租方需缴纳交易保证金45万元。
6.2保证金缴纳截止期限:
(1)经出租方审查,通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起三个工作日内将交易保证金交至指定账户(需从本单位:(略)
(2)通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3个工作日内办理保证金到账确认手续,逾期无法办理;
(3)办理到账确认的方式:(略)
(4)意向承租方应充分考虑资金在途时间,确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。
6.3保证金处置:
(1)意向承租方如被确定为承租方,其缴纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金;意向承租方如未被确定为承租方,自承租方确定之日次日起5个工作日内退还其缴纳的交易保证金本金;
(2)为保护交易各方合法利益,出租方在此做出特别提示,意向方一旦通过资格确认且交纳保证金,即成为竞租人并对以下内容作出承诺:如竞租人存在以下任何一种情形,(略)可在扣除交易双方应支付交易服务费后,将剩余保证金划转至出租方,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺,如因出租方原因,导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任:①协议出租的,被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的;②以竞价方式:(略)
7.办理意向报名手续需提供的资料
(1)经签字盖章的意向承租方报名表;
(2)意向承租方报名时需提供营业执照副本原件及复印件、授权委托书、经办人身份证原件及复印件;
(3)基本户开户许可证、基本户开户行出具的资信证明;
(6)经会计事务所审计的2017年度企业年度财务报告;
(7)《承诺函》(详见附件《招租方案》);
(8)(略)络报名审核通过后,(略)
8.其他说明
(1)出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应集体决策程序;
(2)关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定,以双方签订的书面租赁合同的内容为准;
(3)(略)缴纳交易服务费;
(4)收费标准:(略)按照物价部门核准标准向交易双方收取交易服务费;
(5)相关银行账户信息:(略)联系人:(略)
9.联系方式:(略)
出租方:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
电话:(略)
(略)
地址:(略)
邮编:210019
联系人:(略)
电话:(略)
10.接受投诉的单位:(略)
单位:(略)
电话:(略)-818
附件
招租方案.pdf
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