南平市建阳区人民法院关于南平市建阳区潭城街道宝山路23号的二宗国有土地使用权及地上建筑物（第二次拍卖）的公告

（略）的二宗国有土地使用权及地上建筑物（第二次拍卖）的公告法院公告|公告时间:（略）:22:00福建（略）人民法院
拍卖公告

（2018）闽0703执664号
福建（略）人民法院将于2018年12月3日10时至2018年12月4日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：1、（略）所有的坐落（略））
起拍价：（略）元；
保证金：（略）元；
增价幅度：（略）/次。
2、（略）所有的坐落（略））
起拍价：（略）元；
保证金：（略）元；
增价幅度：（略）/次。
3、（略）所有的坐落（略））和所有的机器设备和三辆汽车
起拍价：（略）元；
保证金：（略）元；
增价幅度：（略）/次。
特别提醒：（略）所有的坐落（略）办事处南林工（略）的二宗国有土地使用权及地上建筑物标的物中不包（略）内的苗木，苗木归属于陈宝良所有，租赁情况：承租人陈宝良，租期2014年5月1日至2024年4月30日止，租地范围：（略）所有（略）海西林产工贸城生（略）及景观绿化使用之外闲置土地，约70亩。租赁用途：为种植绿化树木或苗圃经营。租金无。（略）签署《租地协议书》为准。

上述起拍价不含买卖双方的税费和各项欠费。评估财产范围包括建筑物及相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产和权益。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全或者未提前到法院办理，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。（略）（略）的时间为准。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒：
（1）有意者是否具有购买过户该地块的资格请自行向（略）国土资源局咨询，请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（2）若该标的物暂时不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，买受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人自行负责。
（3）根（略）国土资源局来函，竞买人竞得地块后，不得改变地块用途，必须保持工业用地性质，必须继续完成海西林产工贸城对入园企业的产值、税收、建设和投产期限、规划技术指标等各方面要求（具体各项要求由竞买人自行向（略）国土资源局了解核实）。
竞买人需审慎注意上述“特别提醒”事项，否则责任后果自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人、优先购买权人）等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金24小时内退还或解冻，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2018年12月7日16时前先（略）：（略）（略）（略）)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、买受人悔拍或逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖，并且保证金不予退还，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》。
咨询电话：（略）（沈法官,周末节假日不接受咨询）
监督电话：（略）
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
淘宝技术咨询：（略）
福建（略）人民法院
二〇一八年十一月十三日
标的名称：（略）