新余和信招标代理有限公司关于新余市渝水区城北办事处采购敬老院部分楼房招租项目(项目编号：XYHX2018-J025)的竞争性磋商变更公告

（略）（略）房招租项目进行竞争性磋商采购。经采购人：（略）
一，变更事项：
原招标公告及文件内容：
2.4投标报价限价：本次招标以10元/m2/月为基数进行报价，不设上限。
3.9投标人依法在工商部门注册登记成立的具有从事养老托养服务能力的企业。（不接受个体户）；
现变更为：
2.4投标单位：（略）
3.9．投标人依法在投标单（略）区级民政部门登记注册为民办非企业机构和养老机构并在投标（略）、区办了养老院或托养场所。
二，变更事项：
9.2竞磋开始时间：2018年9月25日9:30（北京时间），届时请供应商的法定代表人或委托代理人携带密封的胶装成册纸质投标文件（一正二副）出席开标大会，并在开标时间前递交】准时参加。(非胶装成册投标文件一律无效)
现变更为：
9.2竞磋开始时间：2018年9月28日9:30（北京时间），届时请供应商的法定代表人或委托代理人携带密封的胶装成册纸质投标文件（一正二副）出席开标大会，并在开标时间前递交】准时参加。(非胶装成册投标文件一律无效)
三，变更事项：
总分：100分价格分：10分技术分：65分商务分：25分
评分标准
评分项目
评分因素
分值
评审依据
价格分10
最后报价最低的供应商的报价为磋商基准价，其价格分为满分，其他供应商的价格分统一按照以下计算公式计算：磋商报价得分=(磋商基准价\最后磋商报价)x价格权值x100
10分
以各投标人标书报价为依据
技术分65
承办方案（包括但不局限于办院宗旨、培养目标、组织机构、办院特色等）
办院宗旨、服务目标、办院特色以上三项横向对比；针对投标人根据有关法律、法规、政策、标准提出的办院宗旨清晰、服务目标明确、方案特色鲜明得4-8分；
8分
办院组织管理方案，包括根据有关法律、法规、政策、标准及根据竞聘敬老院的特点提出整体设想及策划。
敬老院发展规划（包括但不局限于养老需求分析、3年发展规划等）
对养老需求分析、提供3年发展规划以上两项要求横向对比，每项最高3分，满分9分；
9分
办院理念正确先进、（略）科学可行、办院目标明确具体。
（略），人员配置，培训及管理方案横向综合对比评分，优9分，良6分，中3分，差1分。
9分
提供管理人员及护理人员配备、培训、管理具体办法。
投标单位：（略）
食堂配有厨师和炊事员且持有健康证得5分，没有得0分；具有卫生、防疫等部门颁发的卫生许可证得5分，没有的得0分。
10分
以现场照片及相关证件复印件。
承租人备有10名以上专业护理人员。每少一人扣1分
10分
提供人社部门颁发的上岗资格证复印件。
从业人员培训情况
投标人具有培训专业陪护人员培训资格或机构得10分，没有得0分。
10分
需提供办学现场照片及办学资格证书复印件。
投标单位：（略）
9分
具备专业心理疏导资格并提供从业人员相关证书及社保缴纳凭证。
商务分25
办院经验
投标单位：（略）
15分
投标单位：（略）
投标单位：（略）
投标单位：（略）
10分
以民政部门颁发的民办非企业登记证书复印件为依据。
现变更为：
总分：100分价格分：80分技术分：12分商务分：8分
评分标准
评分项目
评分因素
分值
评审依据
价格分80
最后报价最高的供应商的报价为磋商基准价，其价格分为满分，其他供应商的价格分统一按照以下计算公式计算：磋商报价得分=(最后磋商报价\磋商基准价)x80
80分
以各投标人标书报价为依据
技术分12
敬老院发展规划（包括但不局限于养老需求分析、3年发展规划等）
（略），人员配置，培训及管理方案横向综合对比评分，优6分，良4分，中2分，差0分。
6分
提供管理人员及护理人员配备、培训、管理具体办法。
投标单位：（略）
具有卫生、防疫等部门颁发的卫生许可证得2分，没有的得0分。食堂配有厨师和炊事员且持有健康证得2分，没有得0分；
4分
以现场照片及相关证件复印件。
从业人员培训情况
投标人具有10名专业护理人员。以10人为标准，每少一人扣0.2分。
2分
需提供办学现场照片及办学资格证书复印件。
商务分8
办院经验
投标单位：（略）
8分
投标单位：（略）
此变更公告为招标文件不可分割的部分，原招标文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。
招标单位：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
地址：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
电话：（略）（略）
地址：（略）
邮编：338000
电子邮箱：（略）
（略）
2018年9月25日