温州市状蒲片区状元北单元B-17a地块

土地信息出价记录出让信息现场（略）（略）状（略）状元北单元B-17a地块
报名开始时间2023年06月23日09时00分报名截止时间2023年06月30日17时00分
挂牌开始时间2023年06月23日09时00分挂牌截止时间2023年07月03日09时00分
保证金到账截止时间2023年06月30日17时00分地块（略）域（略）
出让年限商务金融用地40年、普通商品房70年、零售商业用地40年、餐饮用地40年竞买保证金（RMB）21680万元
起始价108400万元增价幅度500万元
地块名称：（略）
土地位（略）横街村、状元桥村
是否有底价无底价出让面积60963平方米(91.445亩)
土地用途商务金融用地容积率1.5≤容积率≤3.5
竞买人条件（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。
（二）申请人可单独申请，也可以联合申请。若由两家以上联合参加上述地块竞买的，应当递交联合竞买申请书，并委托其中一家（联合竞买发起人）进行报价，且应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和出资比例。
（三）竞买人如为自然人、其他组织或（略）（不含温州生（略））外注册的法人，竞得后10个工作日内须在（略）（不含温州生（略））（略），（略）凭已签订的《（略）状（略）状元北单元B-17a地块开发建设监管协议》、《（略）状（略）状元北单元B-17a地块项目商务办公用房筹集建设管理合同》、《（略）状（略）状元北单元B-17a地块（略）代建工程管理合同》、《（略）状（略）状元北单元B-05、B-18地块公园绿地及河岸驳坎建设工程代建管理合同》与（略）自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（四）竞买人竞得土地后，（略）进行开发建设的，（略）对地块进行开发建设，（略）上报名时于“（略）页面”中明确。
1、单独申请竞买的，（略）。
2、联合申请竞买的，（略）。
联系人：（略）
（略）（（略）A座4楼）
温馨提示
（略）上挂牌的方式：（略）
出价记录轮次报价时间报价溢价率
暂无数据共0条5条/页10条/页15条/页20条/页30条/页40条/页50条/页100条/页1前往页出让信息出让公告出让须知补充公告（略）区国有建设用地使用权挂牌出让公告
（略）土告字〔2023〕31号
经（略）人民政府（委托（略）政府）批准，（略）自然资源和规划局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
（略）：
（略）状（略）状元北单元B-17a地块
宗地面积：
60963平方米
宗地坐落：
（略）横街村、状元桥村
出让年限：
商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地40年，城镇住宅用地70年
容积率：
≥1.5且≤3.5
建筑密度(%)：
≤40%
绿地率(%)：
≥30%
建筑限高（室外地坪至女儿墙顶高度）：
≤200米，地块内至少设置一幢建筑高度≥150米超高层建筑（建筑总高不低于180米）
土地用途：
商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地、城镇住宅用地
起始价：
108400万元
加价幅度：
人民币500万元或其整数倍
保证金：
21680万元
挂牌开始时间：
2023年6月23日9时00分
挂牌截止时间：
2023年7月3日9时00分
备注：
1、本次出让地块的起始价和竞得价不（略））为准。
具体情况以《挂牌出让须知》为准。
二、竞买资格及要求：
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。
2、申请人可单独申请，也可以联合申请。
3、竞买人如为自然人、其他组织或（略）（不含温州生（略））外注册的法人，竞得后10个工作日内须在（略）（不含温州生（略））（略），（略）凭已签订的《（略）状（略）状元北单元B-17a地块开发建设监管协议》、《（略）状（略）状元北单元B-17a地块项目商务办公用房筹集建设管理合同》、《（略）状（略）状元北单元B-17a地块（略）代建工程管理合同》、《（略）状（略）状元北单元B-05、B-18地块公园绿地及河岸驳坎建设工程代建管理合同》与（略）自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《（略）国有建设用地使用权出让成交确认书》。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，（略）浏览或下载。
五、本次国（略）（略）（https://（略））进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，（略）上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报名时间：2023年6月23日9时00分至2023年6月30日17时00分。
七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2023年6月30日17时00分。
八、联系方式：（略）
现场咨询：（略）（（略）A座4楼）
联系电话：（略）
土地交易处：（略）9王女士
地块联系人：（略）
（略）自然资源和规划局
（略）
2023年6月2日
（略）国有建设用地使用权挂牌出让须知
（略）状（略）状元北单元B-17a地块
根据国家有关法律、法规以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《（略）上交易规则》等有关规定，经（略）人民政府（委托（略）人民政府）批准，（略）自然资源和规划局决定以挂牌方式：（略）
一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为（略）自然资源和规划局（由龙湾分局承办），（略）（以下简称“中心”）共同组织实施。
二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
三、出让地块的基本情况
（一）地块位置：（略）横街村、状元桥村。
（二）地块范围：（略）于2022年11月15日出具的G（略）号土地勘测定界技术报告为准。
（三）土地面积：60963平方米（91.4445亩）。
（四）土地用途：商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地、城镇住宅用地。
（五）出让年限：商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地40年，城镇住宅用地70年。
（六）土地开发程度：现状土地。
各报名单位：（略）
四、地块的规划条件与具体利用要求等
（一）规划使用性质：商务用地B2兼容商业用地B1（仅限零售商业用地B11、餐饮用地B13）。
（二）规划容积率：≥1.5且≤3.5。
（三）规划建筑密度：≤40%。
（四）绿地率：≥30%。
（五）建筑物性质与面积：计入容积率指标的地上总建筑面积≤213370平方米，其中兼容商业建筑面积≥8000平方米且≤19000平方米,住宅建筑面积≤96016平方米。
（六）具体建设内容等土地利用要求
竞得人必须严格按照〔2023〕规划条件03004号《规划条件》要求进行开发建设，不得超过规划条件规定的指标。
（七）本地块竣工建筑面积及地块内各使用功能的建筑面积地价款，按核定的计入容积率的建筑面积指标结算。项目竣工实测建筑面积超出规划条件规定指标的，按浙自然资规〔2022〕6号文规定执行。
（八）结建地下空间利用要求
地块的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。地下空间用于商业、办公、娱乐、仓储、医疗、体育等用途（不可分割转让，可整体转让），以其配备的专用疏散空间和配套用房等单列建筑面积指标的，地下首层部分出让金为472元/平方米，（略）面地价按地下首层的50%执行，地下三层以下（含三层）免收出让金；地下非人防车库（位）及为其服务的专用疏散空间（含地下室通道、坡道）等由竞得人另行缴纳地价款后，可销售或出租，出让年限为住宅附属部分70年，商服附属部分40年，地下首层单价价住宅附属711元/平方米、商服附属344元/平方米，（略）面地价按地下首层的50%执行，地下三层以下（含三层）免收出让金；地下空间除用于上述用途外，不再另行收取出让金。地下空间出让价款在规划工程许可阶段进行预收，具体以规划工程许可的总平图面积为准，并在规划核实阶段予以结算，实行多退少补。
（九）动工及竣工时间：交地之日起365天内动工、交地之日起1825天内竣工。竞得人未能按照约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求竞得人继续履约。竞得人未能按照约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。
（十）期限届满：土地出让期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回不动产权证书，并依照规定办理不动产产权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回，地上建筑物、构筑物及其附属设施，由出让人收回并根据收回时的残余价值，给予土地使用者相应补偿。
（十一）其它要求
1、该地块商业、商务金融建筑面积可分割转让。（略）须布置不小于2层的底层商业（仅限零售商业、餐饮），建筑面积≤10000平方米，可分割转让。超高层单体中商业建筑面积≤9000平方米且≥8000平方米，以层为最小分割单元办理不动产权证；超高层单体中商务办公建筑面积≥63000平方米，可分割转让，最小分割单元建筑面积不小于300平方米。地块不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。
2、地块建筑品质要求：（1）建造模式和绿建标准：地块按照二星级（含）以上绿色建筑强制性标准进行设计和建设。装配式建筑（略））执行。（5）（略）按照公建化立面设计，方案设计深度需（略）建美办制定的《（略）（略）域重点项目建筑方案设计文件编制深度规定》（2017试行）版要求，并提供3个不同平面布局及建筑风格的比选方案，设计方案由（略）大建大美办组织审查，经（略）政府同意，上报（略）国土空间规划委员会审定。（6）本项设置履约保证金500万元（商业或银行保函形式），期限为从《（略）状（略）状元北单元B-17a地块开发建设监管协议》生效之日起至本项目范围内全部建设内容竣工验收备案后1年内。由区住建局负责监管验收，（略）负责履约保证金监管。（7）建筑品质要求相关内容按照《（略）状（略）状元北单元B-17a地块开发建设监管协议》执行，后续履约、监管、验收由（略）住建局负责把关。
3、代建要求：（略）（（略）-石坦河段）、（略）（（略）-石坦河段）、（略）（（略）-（略）段）约14500平方米，状元北单元B-05地块、B-18地块部分绿化带约7300平方米及河岸驳坎建设工程约445米（具体用地面积、驳坎长度最终以勘测定界报告为准）由地块受让人负责代建，代建工程总造价按工程施工图预算总价下浮15%执行。代建项目的划拨手续、立项、（略）负责完成。代建工程由地块受让人自行发包施工，并要求与该地块项目同步竣工。资（略）财政保障，建设标准、费用支付（略）财政局审核，最终以方案审价核定为准。代建项目的方案设计、建设标准、价款支付、违约责任、履约监管、验收移交等具体事项按照《（略）状（略）状元北单元B-17a地块（略）代建工程管理合同》、《（略）状（略）状元北单元B-05、B-18地块公园绿地及河岸驳坎建设工程代建管理合同》执行。
4、筹集相关事项。除超高层建筑外，地块内须单独设置1幢建筑面积≥34500平方米≤35500（略），以层为最小分割单元办理不动产权证，专项用于安置。（略）及对应的地下空间11000平方米非人防部分建筑面积由（略）政府指定单位：（略）
5、地块人防配建相关事宜须按《关于印发（略）)执行。
6、地块内应按照浙江省《新建住（略）生活垃圾分类设施设置标准》配建生活垃圾分类收集场所。
7、地块内的配建150个社会停车泊位建成后无偿移（略）综合行政执法局，其它按规划条件要求配建的配套设施建成后无偿移交给（略）政府指定单位：（略）
8、本项目须纳入（略））执行。
9、住宅预售监管要求。出让地块超高层建筑桩基工程完成时，住宅部分可预售至住宅计容建筑面积的40%，且以幢为单位：（略）
10、该地块享受未（略）），但空中花园阳台绿化部分水平投影面积的1/2与地块总建筑面积总容量之和不突破《城市（略）规划设计标准》（GB（略））。
11、得人须在签订《成交确认书》之后10工作日内（签订土地出让合同之前），（略）签订《（略）状（略）状元北单元B-17a地块开发建设监管协议》，与（略）政府指定单位：（略）
五、竞买资格及要求
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。
（二）申请人可单独申请，也可以联合申请。若由两家以上联合参加上述地块竞买的，应当递交联合竞买申请书，并委托其中一家（联合竞买发起人）进行报价，且应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和出资比例。
（三）竞买人如为自然人、其他组织或（略）（不含温州生（略））外注册的法人，竞得后10个工作日内须在（略）（不含温州生（略））（略），（略）凭已签订的《（略）状（略）状元北单元B-17a地块开发建设监管协议》、《（略）状（略）状元北单元B-17a地块项目商务办公用房筹集建设管理合同》、《（略）状（略）状元北单元B-17a地块（略）代建工程管理合同》、《（略）状（略）状元北单元B-05、B-18地块公园绿地及河岸驳坎建设工程代建管理合同》与（略）自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（四）竞买人竞得土地后，（略）进行开发建设的，（略）对地块进行开发建设，（略）上报名时于“（略）页面”中明确。
1、单独申请竞买的，（略）。
2、联合申请竞买的，（略）。
六、挂牌出让程序
（一）信息发布：（略）发布国有建设用地使用权出让公告。
（二）竞买申请：（略）注册报名，缴纳竞买保证金。
（三）竞买报价：（略）提交竞买报价。
（四）成交确认：出让人根据《挂牌出让文件》、《（略）上交易规则》和竞价结果确定竞得入选人和成交价格。经审查通过后，签订《（略）国有建设用地使用权出让成交确认书》。
（五）签订合同：出让人与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（六）结果公布：（略）公布国有建设用地使用权出让结果。
七、竞买申请和资格获取：（略）
（一）办理数字证书
（略）上进行，（略）(https://（略）)申请报名、报价。
（略）（略），下载《数字证书申请表》，填写好相关内容，备齐相关证件，（略）申请办理数字证书，数字证书的有效期为一年。已持有数字证书的申请人，不需重新办理数字证书；如数字证书已过期，（略）续期。
（略）址：
（略）.xhtml?statusCode=303
服务电话：（略）
服务时间：周一至周五9:00-18:00
地址：（略）
受理单位：（略）
联合竞买各方均需办理数字证书。
（二）竞买申请
申请人可于2023年6月23日9时00分至2023年6月30日17时00分，凭数字证书，（略），按系统提示提交竞买申请，具体步骤如下：
1、（略）主页；
2、点击通过（略）选择，进入（略）（本级）交易大厅；
3、点击欲申购地块项目下的“竞买申请”按钮后，按系统提示逐步进行竞买申请，向系统提交竞买申请书和声明书；
4、系统进入缴纳竞买保证金页面，竞买人必须选择相应的银行缴纳竞买保证金，申请人打印缴纳保证金通知单。
申请人对填写的所有信息的真实性、完整性和合法性负责。竞买申请一经提交，即视为对出让公告、交易规则、出让须知、宗地信息、宗地现状、宗地条件以及其他所有相关文件和可能存在的风险提示等均无异议并完全接受，否则，不得参加挂牌。
（三）交纳竞买保证金
申请人在2023年6月30日17时00分前（以银行实际到账时间为准）按《交纳竞买保证金通知单》要求将竞买保证金人民币21680万元交纳到指定账户。保证金由竞买人缴交，其他人不得代交。
竞得人的保证金即转为定金。中心在挂牌出让结束后两个工作日内退回其他竞买人的竞买保证金，保证金不计息。（略）办理保证金退回手续。
（四）获取：（略）
竞买申请人按时、足额缴纳竞买保证金后，系统自动生成《竞买通知书》，通知竞买申请人可参与该地块的竞买，成为竞买人。
八、（略）上挂牌竞价主要事项
（一）网上挂牌时间
挂牌时间为10天。具体为2023年6月23日9时00分至2023年7月3日9时00分。
（略）上报价。
至2023年7月3日9时00分，若有至少一名竞买人申请要求进入限时竞价环节的，将进行限时竞价。
（二）宗地的挂牌起始价、增价幅度如下：
地块起始价为人民币108400万元（其中住宅部分起始价为89600万元、商服部分起始价为18800万元），地块竞价产生的溢价部分按住宅、商服部分起始价与起始总价的占比进行分摊。增价幅度为人民币500万元及其整数倍。
起始价和竞得价不包（略）通道、坡道）的地价款按本须知第四条第（八）款“结建地下空间利用要求”规定收取。
（三）报价方式：（略）
本次挂牌采用挂牌报价、限时竞价方式：（略）
（四）网上竞价规则
（略）进行报价，（略）后，进入到挂牌出价界面，按系统提示进行报价。（略）对符合规定的报价予以接受，并即时公布。竞买人的报价，（略）服务器记录，不得修改或者撤回。
（五）竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：
1、（略）上挂牌期限内报价的；
2、（略）上挂牌报价期限内收到的；
3、报价不符合报价规定的；
4、报价不符合《挂牌出让文件》规定的其他情形。
（六）网上挂牌截止与成交结果确认
1、网上挂牌截止
（略）自动确定。在公告规定的挂牌截止时间前4分钟，系统将最高有效报价进行提示。挂牌报价截止，无竞买人报价的，挂牌结束，挂牌不成交。
挂牌截止时，有一个或者一个以上的竞买人报价的，（略）提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间为10分钟。无竞买人选择参与限时竞价的，挂牌结束。有竞买人选择参与限时竞价的，系统进入限时竞价阶段，所有竞买人均可参与限时竞价。
限时竞价：（略）以4分钟为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，（略）即从接受新的报价起重新计时。每次4分钟倒计时的最后1分钟内，（略）自动出现限时竞价即将截止的提示。4分钟倒计时截止，无竞买人报价，（略）不再接受新的报价，挂牌结束，并显示最高报价。
2、结果确认
（略）上挂牌按下列规则确认成交结果：
（1）在挂牌报价和限时竞价期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于起始价，并符合其他条件的，该竞买人为竞得入选人；
（2）在挂牌报价和限时竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得入选人，但报价低于起始价者除外；
（3）在挂牌报价和限时竞价期限内无应价者或者竞买人的报价均低于起始价或均不符合其他条件的，挂牌不成交。
3、竞买结果的送达
（略）送达。成交后，系统自动发送《竞得入选人通知书》（略）内的个人文档，（略）“我的文档”接收、查阅、打印《竞得入选人通知书》。
九、竞得入选人资格审核
（一）（略）上挂牌出让采取资格后审方式：（略）
（二）（略）上交易结束后1个工作日内将资格审核所需资料原件扫描件发送至出让人指定的邮箱：（略）
1、法人申请的，应提交下列文件：
（1）从网上下载打印的《竞买申请书》、《竞买声明书》（须加盖法人章）；
（2）法人单位：（略）
（3）法定代表人的有效身份证明文件（如身份证、护照等）的原件及复印件；
（4）竞得入选人委托他人办理的，应提交经公证的授权委托书原件及委托代理人的有效身份证、护照等文件（原件及复印件）；
（5）（略）进行开发建设的，从网上下载打印《（略）申请书》（须加盖法人章）；
（6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
2.自然人申请的，应提交下列文件：
（1）从网上下载打印的《竞买申请书》、《竞买声明书》（须自然人签名）；
（2）竞得入选人的有效身份证明文件（如身份证、护照等）的原件及复印件；
（3）竞得入选人委托他人办理的，应提交经公证的授权委托书原件及委托代理人的身份证、护照等文件（原件及复印件）；
（4）（略）进行开发建设的，从网上下载打印《（略）申请书》（须自然人签名）；
（5）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
3.其他组织申请的，应提交下列文件：
（1）从网上下载打印的《竞买申请书》、《竞买声明书》（须加盖组织公章）；
（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件及复印件）；
（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件及复印件）；
（4）竞得入选人委托他人办理的，应提交经公证的授权委托书原件及委托代理人的身份证、护照等文件（原件及复印件）；
（5）（略）进行开发建设的，从网上下载打印《（略）申请书》（须加盖组织公章）；
（6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
4.境外申请人申请的，应提交下列文件：
（1）从网上下载打印的《竞买申请书》、《竞买声明书》（须加盖法人章、组织公章或自然人签名）；
（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明等文件（原件及复印件）；
（3）竞得入选人委托他人办理的，应提交经公证的授权委托书原件及委托代理人的身份证、护照等文件（原件及复印件）；
（4）（略）进行开发建设的，从网上下载打印《（略）申请书》（须加盖法人章、组织公章或自然人签名）；
（5）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
5.联合申请的，应提交下列文件：
（1）从网上下载打印的《竞买申请书》、《竞买声明书》；
（2）联合申请各方有效身份证明等文件（原件及复印件）；
（3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确竞买文件签署人；
（4）竞得入选人委托他人办理的，应提交经公证的授权委托书原件及委托代理人的身份证、护照等文件（原件及复印件）；
（5）（略）进行开发建设的，从网上下载打印《（略）申请书》；
（6）挂牌文件规定需要提交的其他文件；
（7）联合竞买的，联合各方均须分别在《竞买申请书》、《竞买声明书》、《（略）申请书》上加盖单位：（略）
竞得入选人对提交的所有资料的真实性和合法性负责。
通过审核后，竞得入选人即为本地块的竞得人，竞得人须当场签订《（略）国有建设用地使用权出让成交确认书》。竞得入选人未通过资格审核的，竞价结果无效，取消竞得入选人资格，竞买保证金不予退还。
十、《国有建设用地使用权出让合同》签订及地价款缴纳方式：（略）
（一）竞得人应按《（略）国有建设用地使用权出让成交确认书》规定的时间，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，按现状土地条件完成土地使用权移交手续。逾期或拒绝签订的，出让人可取消其竞得人资格，定金不予退还，且竞得人应承担本次挂牌出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。
（二）竞得人在签订《（略）国有建设用地土地使用权出让成交确认书》之日起1个月内支付竞得价款的50%（含定金），12个月内全额缴清剩余价款。（以银行实际到账时间为准，若缴款截止日为法定节假日或休息天的，则延长至法定节假日或休息天后第一个工作日）。
竞得人应自行主动到（略）税务局及时申报并缴纳有关款项，届时不再通知。竞得人原竞买时已缴纳的保证金，（略）代为申报缴纳。
十一、注意事项
（一）（略）凭（CA）数字证书、用户名和密码进行身份认证。竞买申请人、（略）络风险，（略）的安全，并妥善保管（CA）数字证书和密码。因竞买申请人、（略）被侵入或其他自身原因导致（CA）数字证书遗失、密码泄漏或被他人冒用、盗用的法律后果等造成的损失，由竞买申请人、竞买人自行承担。
（二）申请人对挂牌出让文件有疑问的，（略）或出让人咨询。
（三）受让人应当按照本合同约定，按时申报并支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金，延期付款超过60日的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
（四）有下列情形之一的，（略）（略）（略）上挂牌活动，并通知竞买申请人、竞买人：
1、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2、挂牌工作人员私下接触竞买人，（略）上挂牌出让活动公正性的；
3、因宗地使用条件变更导致宗地价格发生重大变动等需重新报批出让方案的；
4、因不可抗力、（略）不能正常运行的；
5、其他应当中止或终止挂牌活动的情形。
上述中止事项消除后，（略）上挂牌出让活动。
因竞买申请人、（略）络堵塞、病毒入侵、软硬件故障等导致竞买申请人、（略）申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人、竞买人自行承担，网上挂牌出让活动不中止，也不终止。
（五）竞价结果无效及违约认定。
1、竞得入选人（竞得人）有下列行为之一的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任:
（1）提供虚假信息或隐瞒事实的;
（2）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（3）其他违法违规竞买行为。
（略）上交易活动中实施的行为所产生的法律后果，由竞买人自行承担。
2、竞得人有下列行为之一的，视为违约，出让人有权取消其竞得人资格，定金不予退还：
（1）竞得人逾期或拒绝签订《（略）国有建设用地使用权出让成交确认书》的；
（2）竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；
（3）竞得人逾期或拒绝签订《（略）状（略）状元北单元B-17a地块开发建设监管协议》的。
（4）竞得人逾期或拒绝签订《（略）状（略）状元北单元B-17a地块项目商务办公用房筹集建设管理合同》的。
（5）竞得人逾期或拒绝签订《（略）状（略）状元北单元B-17a地块（略）代建工程管理合同》的。
（6）竞得人逾期或拒绝签订《（略）状（略）状元北单元B-05、B-18地块公园绿地及河岸驳坎建设工程代建管理合同》的。
（六）竞买申请人、（略）实施的所有行为，（略）服务器自动记录，视为其自身真实或经合法授权的行为。竞买申请人、（略）上挂牌出让活动中实施的任何行为所产生的法律后果，均由其自行承担。
（七）根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，土地使用权出让应缴纳的3%契税，由竞得人负担。
（八）（略）自然资源和规划局对本《须知》的条款有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。
（略）自然资源和规划局
2023年6月2日

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1出让公告
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2出让须知
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3宗地界址图
（略）状（略）状元北单元B-17a地块---勘测定界报告.zip点击下载
4宗地规划指标要求
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5成交确认书
（略）状（略）状元北单元B-17a地块---成交确认书.pdf点击下载
6国有建设用地使用权出让合同
（略）状（略）状元北单元B-17a地块---出让合同文本.pdf点击下载
7其他相关文件
（略）状（略）状元北单元B-17a地块---公园绿地及河岸驳坎建设工程代建管理合同.pdf点击下载
（略）状（略）状元北单元B-17a地块---红线图.dwg点击下载
（略）状（略）状元北单元B-17a地块---开发建设监管协议.pdf点击下载
（略）状（略）状元北单元B-17a地块---项目商务办公用房筹集建设管理合同.pdf点击下载
（略）状（略）状元北单元B-17a地块---（略）代建工程管理合同.pdf点击下载