连云港市公铁联运物流分拨基地二期工程项目的招标公告

[0]连（略）公铁联运物流分拨基地二期工程项目的招标公告
（略）（略）60001项目名称：（略）
（略）（略）（略）标段名称：（略）
招标人：（略）
代理机构：（略）
项目批准机关名称：（略）
工程所须资金来源
工程地点：（略）
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点：（略）
公告发布日期
计划开工时间计划竣工时间
公告开始时间2023年5月26日公告结束时间2023年6月2日
工程类型房屋建筑施工
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理：（略）
其他条件
公告信息连（略）公铁联运物流分拨基地二期工程项目工程总承包（EPC）
招标公告
（略）：（略）（略）
1、招标条件
本招标项目连（略）批准建设，（略），建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目连（略）公铁联运物流分拨基地二期工程项目工程总承包（EPC）进行公开招标。
（略）（招标代理：（略）
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：
（略）建设地点：（略）
（略）建设规模：占地约66亩，新建3栋标准仓库及附属配套设施约48954.40平方米（其中：A03物流仓库，2层，跨度23.25m，建筑面积11905.68平方米；A04物流仓库，2层，跨度23.25m，建筑面积13335.28平方米；A05物流仓库，2层，跨度23.25m，建筑面积15771.68平方米；A06（略），5层，建筑面积7841.76平方米；门卫，建筑面积100平方米）；
（略）本项目最高投标限价：18381万元，其中：（1）设计费用最高投标限价194万元；（2）施工费用最高投标限价18187万元(其中：暂列金额873万元，此费用为不可竞争费用)；
注：投标人投标总限价、分项报价（设计、施工）均不得超过以上各最高投标限价，否则作无效标处理。
（略）工期要求：总工期要求365日历天，以实际下发的开工令日期为准，其中设计工期30日历天（含图纸送审时间，施工开工前必须提供经审查合格的设计图纸）。
（略）质量要求：合格，执行国家现行标准。具体为：
（1）工程设计质量标准：设计质量必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求，达到本项目招标人：（略）
（2）工程施工质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，并保证工程通过相关主管部门的验收。工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准；
（3）工程所有物资（设备、材料、构配件等）采购质量须符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。工程所用器材、设备、材料品牌须满足发包人的要求，同时满足当地相关部门对设备材料的品牌、技术要求。
2.2招标范围：设计、采购、施工总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。
具体内容如下：
（略）设计范围：包括在发包人提供的方案设计基础上，完成本项目的全部设计工作，包含但不限于初步设计、施工图纸设计（含施工图审查费用）、竣工图、专项设计、深化设计及后期施工配合服务等工作【包括土方、基坑支护及降排水、桩基（含试桩）、建筑、结构、装配式、幕墙、钢结构、给排水、电气、燃气（（略）（略）、雨水回收、景观绿化、照明、道路、铺装、门卫等）等】。具体详见方案设计文件及招标文件中的发包人要求。
（略）施工范围：完成建设项目发生的工程施工、验收交付、质量缺陷保修所需的费用。包括按照《建筑工程施工质量验收统一标准GB（略）》划分的地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程及室外工程组成。另包括：工程总承包管理费，试运行服务费，土地租用、占道及补偿费（承包人在建（略）而发生的费用以及用于土地复垦、植（略）外工程均含在本次施工范围内，具体一期与二期施工完成界面由投标人自行踏勘现场；8）燃气包含采购与安装费、可燃气体报警器和自闭阀费、（略）费、保险费等燃气施工和所有施工相关的其他费用，须保（略）政管线驳接（通气）；9）餐厅厨房设备（烹饪加热设备、处理加工类设备、消毒和清洗加工类设备、常温和低温储存设备和三废处理设备等）的采购及安装(含设备调试及员工培训)，和所有施工相关的其他费用，须保证现场满足交付使用的要求；10）应用建筑信息模型（BIM）技术用于实施施工阶段（含构件加工）及实施建设基于BIM（略）；具体详见方案设计文件及招标文件中的发包人要求。
（略）设备采购范围：包括为建设项目购置或自制达到固定资产标准的各种国产或者进口设备及备件、工具、器具、家具的购置费。
（略）其他：
协助、配合发包人办理工程前期的报建、报批工作；协助（略）政管线的报批、报建工作；协助、配合发包人办理项目整体验收、竣工备案、档案等手续。
3、投标人资格要求
3.1投标人应同时具备下列资质条件，或者具备下列资质的设计单位：（略）
（1）设计资质要求：具有建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；
（2）施工资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具备安全生产条件，取得有效的安全生产许可证；
（3）企业的基本帐户《开户许可证》或基本存款账户信息（如为联合体，联合体牵头人提供）。
3.2投标人拟派总承包项目负责人应当具备下列条件（有效期内）：
投标人（或联合体牵头人）拟派工程总承包项目负责人应当具有建筑工程二级及以上注册建造师资质或一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格，其中注册建造师须同时具备安全生产考核证B类，且必须满足下列条件：
（1）工程总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位：（略）
①同时在两个及以上单位：（略）
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位：（略）
③（略）负责人。
（2）工程总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）工程总承包项目负责人是非变更后无在建工程，或工程总承包项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或工程总承包项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点：（略）
在建工程是指：处于中标结果公告（（略）上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位：（略）
本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号执行。投标人及总承包项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、总承包项目负责人无在建工程等采用信用承诺方式：（略）
（4）工程总承包项目负责人必须是投标授权代理人。工程总承包项目负责人如为法定代表人须出具法定代表人身份证明（格式见后）；工程总承包项目负责人如为非法定代表人须出具授权委托书（格式见后）。
（5）本工程执行连建发（2021）336号文规定，工程总承包项目负责人必须为投标人本单位：（略）
3.3投标人及拟派工程总承包项目负责人应具备其他要求：
□投标人、?工程总承包项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：2020年4月1日（含）以来，项目负责人承担过单项合同建筑面积在27000平方米及以上且单项合同额在12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅类除外）的工程总承包或施工或设计项目。
注：（1）类似工程如为工程总承包或施工业绩：类似工程的认定以提供的中标通知书（招标工程提供）、合同、竣工验收证明为准，缺一不可；竣工验收证明须由建设单位：（略）
（2）类似工程如为设计业绩：类似工程的认定以提供的中标通知书（如有）、设计合同、施工图审查合格证（复印件）为准，缺一不可；时间及规模认定以施工图审查合格证时间为准；单项合同额（或投资额）以设计合同中反映的该工程造价为准。
（3）如果组成联合体投标，联合体有一方满足上述业绩要求，即可认为联合体投标人满足条件；提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称：（略）
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第（略）项规定的情形。
3.5本次招标¨不接受联合体投标；?接受联合体投标。
联合体成员不得超过2家（牵头方必须是施工单位：（略）
采用联合体投标的，应满足下列规定：
（1）联合体各方必须按资格申请文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）由同一专业的单位：（略）
（3）通过资格申请的联合体，其各方组成结构或职责等资格条件不得改变；
（4）联合体各方应分别按照本资格申请文件的要求，填写资格申请文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人：（略）
（5）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在资格申请、投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
采用联合体投标的，且应满足招标文件第二章投标人须知第（略）项的规定。
3.6符合法律、法规规定的其他条件：
（1）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连（略）”相关通报文件文件精神，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位：（略）
凡是出现在上述文件中的投标人和项目负责人，且未解禁的报名时请各投标人自行查看上述文件内容，否则由此产生的所有后果均自负。如中标后被投诉该投标人和项目负责人出现在上述文件中且未解禁的，则取消中标候选人资格、投标保证金不予退还、上报相关主管部门追究责任并按相关规定进行处罚。
（2）投标人、法定代表人、工程总承包项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。
说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（3年内）、法定代表人（5年内）、工程总承包项目负责人（5年内）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算。
（3）本工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】214号、苏建函建管【2022】387号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备）时，（略）自动导入施工合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担）。
（4）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人：（略）
（5）本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告〔2018〕6号文、苏建招办〔2022〕2号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人：（略）
（6）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假，否则视为资格审查不合格。对于弄虚作假的企业，将按规定记录失信行业，并取消其投标、中标资格，不予退还投标保证金。
（7）本项目执行连公管办【2020】1号文、建市规【2019】12号文、国令第724号、连建发（2021）336号文、连建发（2021）338号文。
3.7满足以上条件，资格审查合格。以上证明材料的原件扫描件须真实有效，（略）上上传，如果因上传的证明文件不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。当诚信库材料与投标文件材料不一致时，以上传的有效文件为准。
4、招标文件的获取：（略）
4.1招标文件获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
本招标公告及招标文件中“（略）”选用：（略）网址：（略）.cn/TPFront/。
4.3招标文件每套售价0元。（略）网下载获取：（略）
5、投标截止时间
5.1投标截止时间为：2023年6月28日上午9时00分（北京时间）。
5.2逾期上传的投标文件，招标人：（略）
注：本工程采用不见面开标交易模式。
6、资格审查
本次招标采用资格后审方式：（略）
7、评标方法：
本工程采用评定分离方式：（略）
分值构成
（总分100分）
1、初步设计文件：25分
2、工程总承包报价：63分
3、项目管理组织方案：9分
4、项目管理机构：2分
5、工程业绩：1分
（略）
评审项
评分因素（偏差率）
评分标准
1
初步设计文件（25分）
1.设计说明书（4分）
1.设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。（0-1分）
2.（略）组成。（0-1分）
3.项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人：（略）
4.项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（0-1分）
2.总平面设计（4分）
1.总平面设计构思及指导思想。（0-1分）
2.总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。（0-2分）
3.总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。（0-1分）
3.建筑设计（4分）
1.建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。（0-2分）
2.建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（0-1分）
3.各项经济技术指标是否满足招标人：（略）
4.结构设计（3分）
1.结构设计各项内容完整合理并符合设计任务书要求。（0-1分）
2.结构设计是否符合国家规范标准要求。（0-1分）
3.结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。（0-1分）
5．设备设计（建筑电气、给水排水、供暖通风等专项设计，4分）
1.各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。（0-2分）
2.各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（0-1分）
3.各专业设计的经济技术指标是否满足招标人：（略）
6.新技术、新材料、新设备和新结构应用（2分）
1.对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。（0-2分）
7.绿色建筑与建筑产业化设计（2分）
1.采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。（0-0.5分）
2.提出切实可行的生态建筑理念与措施。（0-1分）
3.是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（0-0.5分）
8.经济分析（1分）
1.概算文件编制内容完整、合理。（0-0.4分）
2.是否符合设计说明书要求。（0-0.4分）
3.是否符合国家法律法规及规范标准的规定。（0-0.2分）
9.设计深度（1分）
1.是否符合设计任务书要求。（0-0.5分）
2.是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》（0-0.5分）
2
工程总承包报价（63分）
报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（61分）
方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮K（K取值为3%、3.5%、4%、4.5%，招标人：（略）
评标结束后，除确认存在评委计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
投标报价合理性（2分）
1.工程总承包报价是否与招标范围相一致；
2.工程总承包报价是否与投标初步设计文件相匹配；
3.工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；
4.工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。
说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
3
项目管理组织方案（9分）
1.总体概述（2分）
对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。
2.采购管理方案（1分）
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。
3.施工平面布置规划（1分）
对施工现场平面布置和临时设施、（略）布置等内容进行评分。
4.施工的重点难点（2分）
对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。
5.施工资源投入计划（1分）
对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。
6.新技术、新产品、新工艺、新材料（1分）
对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。
7.建筑信息模型（BIM）技术（1分）
对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。
注：1、项目管理组织方案总篇幅不超过100页，每多一页扣减0.1分，最多扣2分。
2、项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
3、本项目项目管理组织方案为暗标制，暗标编制要求如下：
①项目管理组织方案采用暗标形式。项目管理组织方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），章节标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。
②项目管理组织方案内容、文字均不得出现彩色文字、图片；不得出现投标单位：（略）
4
项目管理机构（2分）
1、投标人拟派总承包项目经理：（略）
2、投标人拟派设计项目团队中各专业配备齐全【至少包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（供配电）、注册公用设备工程师（给水排水）、注册公用设备工程师（暖通空调）、注册造价工程师】，且上述人员同时具备正高级（教授级）工程师职称，得1.5分，配备不全不得分。
注：
1）项目管理机构配备人员须提供证书原件彩色扫描件上传至投标文件中。
2）项目管理机构配备人员须提供劳动合同、2022年11月―2023年4月由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可。（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明、劳动合同的，由所在单位：（略）
5
投标人类似工程业绩
（1分）
2020年4月1日（含）以来，投标人承担过单项合同建筑面积在27000平方米及以上且单项合同额在12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅类除外）的工程总承包项目的，有一个得1分。
如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。
注：本项只计取一个业绩的最高得分。
（1）类似业绩如为工程总承包业绩或工程总承包中的施工业绩，须提供中标通知书（招标工程提供）、合同、竣工验收证明材料（竣工验收证明须由建设单位：（略）
（2）如为工程总承包中的设计业绩，须提供中标通知书（如有）、设计合同、施工图审查合格证（复印件），缺一不可。设计类似业绩认定时间及规模以施工图审查合格证为准。单项合同额（或投资额）以设计合同中反映的该工程造价为准。
（3）类似业绩证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称：（略）
（4）投标人以联合体方式：（略）
（5）投标人以联合体方式：（略）
（6）投标人类似工程业绩与资格审查工程总承包项目负责人类似工程业绩不得重复计分；
（7）类似工程业绩所有资料原件扫描上传到投标文件中作为评审依据，否则不得分。
注：投标人（联合体各成员单位：（略）
8.投标保证金
人民币伍拾万元整（投标保证金具体递交要求详见招标文件）。
9.发布公告的媒介
（略）、（略）网上发布。
10.其他要求
（1）（略）络上传投标文件，采用不见面交易模式，不再要求投标人准备纸质文件。投标人自行选择任意地点：（略）
（2）依据苏建招办[2013]4号文相关规定,在投标截止时间前，（略）故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，（略）故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，（略）故障导致无法评标时，招标人：（略）
（3）电子标书制作：投标人请到连（略）（略）“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连（略）公共资源交易7.（略），投标人可自行选择使用。（略）寻求技术支持。
联系方式：（略）

（略）名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
新点软件
黄桂松
朱加旺
张海南
（略）9
（略）
广联达
郑磊
刘书丹
（略）
（略）
（略）
CA名称：（略）
孙丽丽
耿立珍
（略）客服
（略）
（略）(微信：（略）
（略）
（略）
CA名称：（略）
周梦雪
魏飞
客服电话
（略）
（略）
（略）
注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作；对于制作工具中要求的且必填的项目，请投标人按实填写；投标单位：（略）
11、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6
连（略）电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云（略）（略）络投标（（略）7.0版），请您先联系江苏CA（略）络投标密码锁和企业电子签章，（略）进行密码锁的激活，（略）进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
（略）地址：（略）
（略）地址：（略）
（略）3（略）大厅CFCA窗口
（略）地址：（略）
（略）3（略）[国信CA]窗口
密码锁激活：
（略）站：（略）网
CA公司联系方式：（略）
企业名称：（略）
（略）
（略）
CA名称：（略）
CFCA
国信CA
联系人：（略）
连云港孙丽丽（略）
连云港耿立珍（略）
周梦雪（略）
魏飞（略）
电话
（略）客服：（略）
客服电话：（略）
办公地址：（略）
（略）3（略）大厅CFCA窗口
（略）3（略）[国信CA]窗口

招标人：（略）
地址：（略）
传真电话
邮编E－mail
招标代理：（略）
地址：（略）
传真电话
邮编E－mail
报名信息请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取：（略）
特殊公告[0]连（略）公铁联运物流分拨基地二期工程项目工程总承包（EPC）
招标公告
（略）：（略）（略）
1、招标条件
本招标项目连（略）批准建设，（略），建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目连（略）公铁联运物流分拨基地二期工程项目工程总承包（EPC）进行公开招标。
（略）（招标代理：（略）
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：
（略）建设地点：（略）
（略）建设规模：占地约66亩，新建3栋标准仓库及附属配套设施约48954.40平方米（其中：A03物流仓库，2层，跨度23.25m，建筑面积11905.68平方米；A04物流仓库，2层，跨度23.25m，建筑面积13335.28平方米；A05物流仓库，2层，跨度23.25m，建筑面积15771.68平方米；A06（略），5层，建筑面积7841.76平方米；门卫，建筑面积100平方米）；
（略）本项目最高投标限价：18381万元，其中：（1）设计费用最高投标限价194万元；（2）施工费用最高投标限价18187万元(其中：暂列金额873万元，此费用为不可竞争费用)；
注：投标人投标总限价、分项报价（设计、施工）均不得超过以上各最高投标限价，否则作无效标处理。
（略）工期要求：总工期要求365日历天，以实际下发的开工令日期为准，其中设计工期30日历天（含图纸送审时间，施工开工前必须提供经审查合格的设计图纸）。
（略）质量要求：合格，执行国家现行标准。具体为：
（1）工程设计质量标准：设计质量必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求，达到本项目招标人：（略）
（2）工程施工质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，并保证工程通过相关主管部门的验收。工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准；
（3）工程所有物资（设备、材料、构配件等）采购质量须符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。工程所用器材、设备、材料品牌须满足发包人的要求，同时满足当地相关部门对设备材料的品牌、技术要求。
2.2招标范围：设计、采购、施工总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。
具体内容如下：
（略）设计范围：包括在发包人提供的方案设计基础上，完成本项目的全部设计工作，包含但不限于初步设计、施工图纸设计（含施工图审查费用）、竣工图、专项设计、深化设计及后期施工配合服务等工作【包括土方、基坑支护及降排水、桩基（含试桩）、建筑、结构、装配式、幕墙、钢结构、给排水、电气、燃气（（略）（略）、雨水回收、景观绿化、照明、道路、铺装、门卫等）等】。具体详见方案设计文件及招标文件中的发包人要求。
（略）施工范围：完成建设项目发生的工程施工、验收交付、质量缺陷保修所需的费用。包括按照《建筑工程施工质量验收统一标准GB（略）》划分的地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程及室外工程组成。另包括：工程总承包管理费，试运行服务费，土地租用、占道及补偿费（承包人在建（略）而发生的费用以及用于土地复垦、植（略）外工程均含在本次施工范围内，具体一期与二期施工完成界面由投标人自行踏勘现场；8）燃气包含采购与安装费、可燃气体报警器和自闭阀费、（略）费、保险费等燃气施工和所有施工相关的其他费用，须保（略）政管线驳接（通气）；9）餐厅厨房设备（烹饪加热设备、处理加工类设备、消毒和清洗加工类设备、常温和低温储存设备和三废处理设备等）的采购及安装(含设备调试及员工培训)，和所有施工相关的其他费用，须保证现场满足交付使用的要求；10）应用建筑信息模型（BIM）技术用于实施施工阶段（含构件加工）及实施建设基于BIM（略）；具体详见方案设计文件及招标文件中的发包人要求。
（略）设备采购范围：包括为建设项目购置或自制达到固定资产标准的各种国产或者进口设备及备件、工具、器具、家具的购置费。
（略）其他：
协助、配合发包人办理工程前期的报建、报批工作；协助（略）政管线的报批、报建工作；协助、配合发包人办理项目整体验收、竣工备案、档案等手续。
3、投标人资格要求
3.1投标人应同时具备下列资质条件，或者具备下列资质的设计单位：（略）
（1）设计资质要求：具有建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；
（2）施工资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具备安全生产条件，取得有效的安全生产许可证；
（3）企业的基本帐户《开户许可证》或基本存款账户信息（如为联合体，联合体牵头人提供）。
3.2投标人拟派总承包项目负责人应当具备下列条件（有效期内）：
投标人（或联合体牵头人）拟派工程总承包项目负责人应当具有建筑工程二级及以上注册建造师资质或一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格，其中注册建造师须同时具备安全生产考核证B类，且必须满足下列条件：
（1）工程总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位：（略）
①同时在两个及以上单位：（略）
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位：（略）
③（略）负责人。
（2）工程总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）工程总承包项目负责人是非变更后无在建工程，或工程总承包项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或工程总承包项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点：（略）
在建工程是指：处于中标结果公告（（略）上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位：（略）
本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号执行。投标人及总承包项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、总承包项目负责人无在建工程等采用信用承诺方式：（略）
（4）工程总承包项目负责人必须是投标授权代理人。工程总承包项目负责人如为法定代表人须出具法定代表人身份证明（格式见后）；工程总承包项目负责人如为非法定代表人须出具授权委托书（格式见后）。
（5）本工程执行连建发（2021）336号文规定，工程总承包项目负责人必须为投标人本单位：（略）
3.3投标人及拟派工程总承包项目负责人应具备其他要求：
□投标人、?工程总承包项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：2020年4月1日（含）以来，项目负责人承担过单项合同建筑面积在27000平方米及以上且单项合同额在12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅类除外）的工程总承包或施工或设计项目。
注：（1）类似工程如为工程总承包或施工业绩：类似工程的认定以提供的中标通知书（招标工程提供）、合同、竣工验收证明为准，缺一不可；竣工验收证明须由建设单位：（略）
（2）类似工程如为设计业绩：类似工程的认定以提供的中标通知书（如有）、设计合同、施工图审查合格证（复印件）为准，缺一不可；时间及规模认定以施工图审查合格证时间为准；单项合同额（或投资额）以设计合同中反映的该工程造价为准。
（3）如果组成联合体投标，联合体有一方满足上述业绩要求，即可认为联合体投标人满足条件；提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称：（略）
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第（略）项规定的情形。
3.5本次招标¨不接受联合体投标；?接受联合体投标。
联合体成员不得超过2家（牵头方必须是施工单位：（略）
采用联合体投标的，应满足下列规定：
（1）联合体各方必须按资格申请文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）由同一专业的单位：（略）
（3）通过资格申请的联合体，其各方组成结构或职责等资格条件不得改变；
（4）联合体各方应分别按照本资格申请文件的要求，填写资格申请文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人：（略）
（5）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在资格申请、投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
采用联合体投标的，且应满足招标文件第二章投标人须知第（略）项的规定。
3.6符合法律、法规规定的其他条件：
（1）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连（略）”相关通报文件文件精神，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位：（略）
凡是出现在上述文件中的投标人和项目负责人，且未解禁的报名时请各投标人自行查看上述文件内容，否则由此产生的所有后果均自负。如中标后被投诉该投标人和项目负责人出现在上述文件中且未解禁的，则取消中标候选人资格、投标保证金不予退还、上报相关主管部门追究责任并按相关规定进行处罚。
（2）投标人、法定代表人、工程总承包项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。
说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（3年内）、法定代表人（5年内）、工程总承包项目负责人（5年内）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算。
（3）本工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】214号、苏建函建管【2022】387号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备）时，（略）自动导入施工合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担）。
（4）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人：（略）
（5）本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告〔2018〕6号文、苏建招办〔2022〕2号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人：（略）
（6）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假，否则视为资格审查不合格。对于弄虚作假的企业，将按规定记录失信行业，并取消其投标、中标资格，不予退还投标保证金。
（7）本项目执行连公管办【2020】1号文、建市规【2019】12号文、国令第724号、连建发（2021）336号文、连建发（2021）338号文。
3.7满足以上条件，资格审查合格。以上证明材料的原件扫描件须真实有效，（略）上上传，如果因上传的证明文件不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。当诚信库材料与投标文件材料不一致时，以上传的有效文件为准。
4、招标文件的获取：（略）
4.1招标文件获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
本招标公告及招标文件中“（略）”选用：（略）网址：（略）.cn/TPFront/。
4.3招标文件每套售价0元。（略）网下载获取：（略）
5、投标截止时间
5.1投标截止时间为：2023年6月28日上午9时00分（北京时间）。
5.2逾期上传的投标文件，招标人：（略）
注：本工程采用不见面开标交易模式。
6、资格审查
本次招标采用资格后审方式：（略）
7、评标方法：
本工程采用评定分离方式：（略）
分值构成
（总分100分）
1、初步设计文件：25分
2、工程总承包报价：63分
3、项目管理组织方案：9分
4、项目管理机构：2分
5、工程业绩：1分
（略）
评审项
评分因素（偏差率）
评分标准
1
初步设计文件（25分）
1.设计说明书（4分）
1.设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。（0-1分）
2.（略）组成。（0-1分）
3.项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人：（略）
4.项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（0-1分）
2.总平面设计（4分）
1.总平面设计构思及指导思想。（0-1分）
2.总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。（0-2分）
3.总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。（0-1分）
3.建筑设计（4分）
1.建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。（0-2分）
2.建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（0-1分）
3.各项经济技术指标是否满足招标人：（略）
4.结构设计（3分）
1.结构设计各项内容完整合理并符合设计任务书要求。（0-1分）
2.结构设计是否符合国家规范标准要求。（0-1分）
3.结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。（0-1分）
5．设备设计（建筑电气、给水排水、供暖通风等专项设计，4分）
1.各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。（0-2分）
2.各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（0-1分）
3.各专业设计的经济技术指标是否满足招标人：（略）
6.新技术、新材料、新设备和新结构应用（2分）
1.对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。（0-2分）
7.绿色建筑与建筑产业化设计（2分）
1.采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。（0-0.5分）
2.提出切实可行的生态建筑理念与措施。（0-1分）
3.是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（0-0.5分）
8.经济分析（1分）
1.概算文件编制内容完整、合理。（0-0.4分）
2.是否符合设计说明书要求。（0-0.4分）
3.是否符合国家法律法规及规范标准的规定。（0-0.2分）
9.设计深度（1分）
1.是否符合设计任务书要求。（0-0.5分）
2.是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》（0-0.5分）
2
工程总承包报价（63分）
报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（61分）
方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮K（K取值为3%、3.5%、4%、4.5%，招标人：（略）
评标结束后，除确认存在评委计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
投标报价合理性（2分）
1.工程总承包报价是否与招标范围相一致；
2.工程总承包报价是否与投标初步设计文件相匹配；
3.工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；
4.工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。
说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
3
项目管理组织方案（9分）
1.总体概述（2分）
对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。
2.采购管理方案（1分）
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。
3.施工平面布置规划（1分）
对施工现场平面布置和临时设施、（略）布置等内容进行评分。
4.施工的重点难点（2分）
对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。
5.施工资源投入计划（1分）
对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。
6.新技术、新产品、新工艺、新材料（1分）
对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。
7.建筑信息模型（BIM）技术（1分）
对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。
注：1、项目管理组织方案总篇幅不超过100页，每多一页扣减0.1分，最多扣2分。
2、项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
3、本项目项目管理组织方案为暗标制，暗标编制要求如下：
①项目管理组织方案采用暗标形式。项目管理组织方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），章节标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。
②项目管理组织方案内容、文字均不得出现彩色文字、图片；不得出现投标单位：（略）
4
项目管理机构（2分）
1、投标人拟派总承包项目经理：（略）
2、投标人拟派设计项目团队中各专业配备齐全【至少包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（供配电）、注册公用设备工程师（给水排水）、注册公用设备工程师（暖通空调）、注册造价工程师】，且上述人员同时具备正高级（教授级）工程师职称，得1.5分，配备不全不得分。
注：
1）项目管理机构配备人员须提供证书原件彩色扫描件上传至投标文件中。
2）项目管理机构配备人员须提供劳动合同、2022年11月―2023年4月由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可。（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明、劳动合同的，由所在单位：（略）
5
投标人类似工程业绩
（1分）
2020年4月1日（含）以来，投标人承担过单项合同建筑面积在27000平方米及以上且单项合同额在12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅类除外）的工程总承包项目的，有一个得1分。
如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。
注：本项只计取一个业绩的最高得分。
（1）类似业绩如为工程总承包业绩或工程总承包中的施工业绩，须提供中标通知书（招标工程提供）、合同、竣工验收证明材料（竣工验收证明须由建设单位：（略）
（2）如为工程总承包中的设计业绩，须提供中标通知书（如有）、设计合同、施工图审查合格证（复印件），缺一不可。设计类似业绩认定时间及规模以施工图审查合格证为准。单项合同额（或投资额）以设计合同中反映的该工程造价为准。
（3）类似业绩证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称：（略）
（4）投标人以联合体方式：（略）
（5）投标人以联合体方式：（略）
（6）投标人类似工程业绩与资格审查工程总承包项目负责人类似工程业绩不得重复计分；
（7）类似工程业绩所有资料原件扫描上传到投标文件中作为评审依据，否则不得分。
注：投标人（联合体各成员单位：（略）
8.投标保证金
人民币伍拾万元整（投标保证金具体递交要求详见招标文件）。
9.发布公告的媒介
（略）、（略）网上发布。
10.其他要求
（1）（略）络上传投标文件，采用不见面交易模式，不再要求投标人准备纸质文件。投标人自行选择任意地点：（略）
（2）依据苏建招办[2013]4号文相关规定,在投标截止时间前，（略）故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，（略）故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，（略）故障导致无法评标时，招标人：（略）
（3）电子标书制作：投标人请到连（略）（略）“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连（略）公共资源交易7.（略），投标人可自行选择使用。（略）寻求技术支持。
联系方式：（略）

（略）名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
新点软件
黄桂松
朱加旺
张海南
（略）9
（略）
广联达
郑磊
刘书丹
（略）
（略）
（略）
CA名称：（略）
孙丽丽
耿立珍
（略）客服
（略）
（略）(微信：（略）
（略）
（略）
CA名称：（略）
周梦雪
魏飞
客服电话
（略）
（略）
（略）
注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作；对于制作工具中要求的且必填的项目，请投标人按实填写；投标单位：（略）
11、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6
连（略）电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云（略）（略）络投标（（略）7.0版），请您先联系江苏CA（略）络投标密码锁和企业电子签章，（略）进行密码锁的激活，（略）进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
（略）地址：（略）
（略）地址：（略）
（略）3（略）大厅CFCA窗口
（略）地址：（略）
（略）3（略）[国信CA]窗口
密码锁激活：
（略）站：（略）网
CA公司联系方式：（略）
企业名称：（略）
（略）
（略）
CA名称：（略）
CFCA
国信CA
联系人：（略）
连云港孙丽丽（略）
连云港耿立珍（略）
周梦雪（略）
魏飞（略）
电话
（略）客服：（略）
客服电话：（略）
办公地址：（略）
（略）3（略）大厅CFCA窗口
（略）3（略）[国信CA]窗口

报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。
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