清远市新城连江路七十八号清远商业文化中心E座首层抵债资产招商公告

（略）E座首（略）的抵债资产。
（一）抵债资产信息如下：
房屋坐落位置：（略）E座首（略）
（略）：粤（2020）（略）
权属人：（略）广州分行
用途：城镇住宅用地/商业服务
建筑面积：4778.05平方米
目前用途：出租，超市经营，租赁期限至2023年7月
使用年限：国有建设用地使用权2002年6月5日起至2052年6月4日止
（二）抵债资产基本情况
（略）E座首层，建筑面积4778.05㎡，房屋用途为商业。（略），（略），北近升平街，该处（略）、清远迎宾馆、（略）政府、清远科技馆、市民政局、海洋游艺城等，市政公共配套设施完善，商业氛围浓厚。
（三）注意事项
标的物不交吉，不负责清场，目前为出租状态；标的如存在欠缴水电气、管理费等相关费用，由受让方承担；房产交易过户过程中产生的所有过户税费（含转让方应交税费及物业原始权属人欠缴的税费，包括但不限于过户增值税、契税、印花税等，以及基于转让方申报转让不动产产生的增值税（目前税率为9%，以实际政策为准））和其他费用均由受让方承担。
（四）受让方条件
1、意向受让方须为中华人民共和国境内，符合国家法律法规，具有合法的主体资格，（略）法人或自然人。
2、符合当地限购政策要求。
（五）其他事项
1、本公告不构成转让要约或承诺，本公告的解释权属转让方。
2、本公告所示抵债资产信息均为参考信息，实际应以现状及产权登记部门登记信息为准。