吉林省宜通拍卖有限公司：吉林省四平市国有资产年租赁权对外公开拍卖公告

（略）受委托将于2023年4月4日上午10:（略）对下列标的按现状分别对外进行公开单独拍卖：
一、标的明细如下：
国有资产房屋2套年租赁权，其中含：
1号标的：吉林（略），面积为51.34平方米，年租赁权拍卖保留价4000.00元，竞买保证金1000.00元；
2号标的：吉林（略），面积为58.69平方米，年租赁权拍卖保留价4500.00元，竞买保证金1500.00元；
二、标的情况简介、拍卖条件要求及重大事项提示
上述标的物租赁权按现状拍卖，房屋装修由原租户自愿装修，若其它买受人竞买成交后不再另行对原承租人装修改建部分进行补偿。上述房屋产权为委托方所有，且不存在抵押、质押或者其他第三人权利、权属重大争议、诉讼或仲裁、查封、冻结等情形。竞买人在报名前必须对委托方的租赁合同和房屋租赁押金及（略）政相关配套设施无异议后方可报名参加竞买。竞买人需具有独立民事行为能力的自然人方可报名参加竞买。本次拍卖上述房屋租赁权中包含取暖费、物业费。不含水电费及由房屋出租本身产生的税费和经营活动中发生的一切税、费等均由买受人自行承担。上述房屋租赁权在承租期内买受人不得从事违反法律法规的经营活动，只准经营法律法规允许经营的行业，否则由此产生的一切后果全部由买受人负责。拍卖成交后，买受人不经委托方允许不得将上述房屋进行转借或转租。拍卖成交后，买受人在租赁期间如对该房屋进行装修、改造等，必须书面报请委托方同意后方可实施，在租赁期到期后，该装修及改造部分归委托方所有，委托方不再对该装修、改造等部分进行任何补偿。拍卖成交后，如买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，由委托方只退回剩余部分租金，不予任何赔偿。上述房屋竞拍成功后交付房屋前所欠费用由委托方负责清收和缴纳。承租期满后，所有装修等(包括买受人自行投资的装修工程等)应处于良好状态，委托方不再对该部分装修等进行补偿，不允许私自拆除或损坏，如有违反，委托方将按相关法律法规追责。拍卖成交后，委托方等无法对买受人开具发票或收据等凭证。涉及本次拍卖标的房屋相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。拍卖成交后，（略）账户，（略）软件使用费后，（略）出具成交确认书。买受人凭拍卖成交确认书与委托方在7日内办理完成交接手续，逾期未办理的视为违约，保证金不予返还，拍卖成交确认书无效，并承担相关违约责任。租赁期内买受人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由买受人自行承担与委托方无关，包括但不限于高空抛物、水电天然气使用不当，在房间内摔倒给买受人及同住人造成的人身伤害，委托方与拍卖人均不承担任何责任，买受人若利用此房屋从事非法活动，如传销、赌博、封建迷信等则委托方有权立即无条件收回此房屋。本公司只对标的按现状进行拍卖，竞买人需在参加竞买前，自行对标的物现状、面积、房屋相关配套设施等进行实地查勘并认可后方可报名，竞买人自愿办理竞买登记后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可，如标的物存在质量、数量、面积等瑕疵（包括隐性和潜在瑕疵）问题，委托人、拍卖人对瑕疵部分不承担任何责任。拍卖成交后，买受人不得以此存在的瑕疵为由而违约或者要求赔偿。竞拍成功后买受人必须在拍卖成交当日交齐成交价款或当年租金价款、（略）软件使用费。上述标的从起拍价开始递增出价方式：（略）
（略）（略），并在报名期间对竞买标的点击报名，因竞买人原因错过报名时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担，（略）（略）及密码仅限于本人使用，（略）及密码，（略）络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。竞买人需按相应标的分别单独交纳保证金。拍卖成交后，买受人在拍卖成交当日交齐拍得标的全价款和应付所有费用后，（略）出具成交确认书。未成交的竞买人保证金在20（略）径无息退还（因疫情原因可能会顺延，无需本人到场）。四、（略）说明及相关须知
竞买人在报名前必须线下联系产权单位：（略）
登记时间：自公告日起至2023年4月3日上午11:00截止。（以资金到账为准，工作时间，节假日除外）
展示地点：（略）
标的展示联系人：（略）
报名联系人：（略）
竞买保证金、成交价款账户名称：（略）
开户行：（略）城区农村信用合作联社建平分社
（略）：4022 4300 2901，账号：0730 1070 2101 5200 0005 08
拍卖佣金账户名称：（略）
开户行：（略）四平分行营业部
（略）：（略）（略）
（略）址：https://（略）.cn
监管单位：（略）
联系电话：（略）


（略）
2023年3月27日