【转让公告】长春市双阳区佟家中心小学校田地出租项目信息披露(剩余1处第2次公告)

信息发布申请书资产出租信息披露公告
长公-GY-GG[2023]099
（略）小学校田地出租
（略）长公-GY-ZL[2023]023号披露公告期10个工作日
信息披露起始日期2023年03月28日信息披露结束日期2023年04月11日
标的展示时间、地点：（略）
标的展示联系人：（略）
自由报价开始时间2023年03月28日09时00分限时报价开始时间2023年04月13日09时00分
（略）址(支持远程报名)（略）.cn/
（略）（略）址（略）.cn/EpointSSO/login/oauth2login
项目咨询联系人：（略）
（略）络咨询联系人：（略）
资产出租信息披露公告
一、出租申请与承诺

（略）(（略）)：
本出租方现提出申请，（略）(（略）)网站公开发布招租信息，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；
2、我方出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、（略）异常、竞价活动中断的，（略）视情况组织继续报价或重新报价；
5、我方在本次招租过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6、（略）发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方：（略）小学
二、出租标的简况
标的详细信息请见附表

资产描述
标的是否存在抵押情况是否
是否存在优先竞买人是否
资产评估情况1评估机构（略）华誉资产评估事务所
核准或备案机（略）财政局A.核准B.备案
评估基准日2023年02月22日
资产评估情况2评估机构（略）华誉资产评估事务所
核准或备案机（略）财政局A.核准B.备案
评估基准日2022年12月12日
出租条件及重大事项提示以下内容由出租方提供，（略）完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人（意向承租方）自行向出租方标的展示联系人：（略）
一、标的简介
（略）小学位（略）靠山村的土地，共有1处，按现状出租。
标的：位（略）靠山村，用途耕地，无抵押，出租面积约3000平方米。
出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在竞买前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。
二、出租后的用途：不得用于非农业生产。意向承租方应在竞买前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。
三、出租期限：4年
四、租金及交纳方式：（略）
1.租金一次性交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款，成交次日起3个工作日内交纳剩余成交价款。2.成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》；3.交易双方签订《租赁合同》且成交价款交齐后10个工作日内交付标的。
五、招租方式：（略）
采用动态报价方式：（略）
六、承租相关要求
1.承租方须有主体资格证明文件；2.承租方不得改变土地现状，不可破坏公共设施，不得违反关于农业生产的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维护修缮土地生产基础设施，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。7.承租期限为四年，承包费一次交齐，承包方在承包合同期满将承包土地全部归还校方。如果中途乙方不再租用，甲方不退还土地租金。8.如遇土地征收，按国家有关政策执行，如没到承包结束期，甲方按月退还租金，不付利息。9.国家给予的直补和粮补归校方所有。
七、税费问题约定
1.以交接日期为准，承租方负责承担租赁期内水、电费、燃气和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。2.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及相关管理部门收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。
八、期满后的处置
合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。
九、违约责任
成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。

三、出租方简况

（略）小学
基本情况法人
住所山河街道隆兴十社
法定代表人白晶
注册资本（万元）4006.00
经济性质事业单位：（略）
（略）法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。A.股东会决议B.董事会决议C.总经理：（略）
出租行为批准情况批准单位：（略）
批准内容同意

四、交易条件

交易条件公告期10个工作日
限时报价周期90秒
挂牌底价0.72万元
挂牌底价对应租期（月）详见明细表
价款支付方式：（略）
公告期满，如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的信息发布终结变更公告内容，重新申请信息发布其他
与出租相关其他条件具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金账户信息保证金户名：（略）（（略））开户银行：建行长春净月高新技术产业（略）支行账户详细信息如下：
（略）标的名称：（略）
长公-GY-ZL[2023]（略）小学靠山田地（略）486710.21万元
保证金设定交纳保证金是否
交易保证金交纳金额0.21万元
交纳截止时间2023年04月12日15时00分(以实际到账为准)
交纳方式：（略）
保证金交款账户（略）48671
保证事项1.上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。2.出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任：A.意向受让方故意提供虚假、（略）损失的；B.意向受让方通过获取：（略）
处置方法1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。
2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5（略）径无息返还。
3.意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。
资产出租明细表
（略）出租资产名称：（略）
（略）小学靠山田（略）靠山村四社闲置（略）租金一次性交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款，成交次日起3个工作日内交纳剩余成交价款无交易双方签订《租赁合同》且成交价款交齐后10个工作日内交付标的无0.72-->0.（略）9:00:00到（略）:00:（略）09:00:0090