乐清市江南里西侧智慧停车楼建设工程

招标文件答疑修正书01

各投标人：
（略）建设工程答疑修正内容如下，如与原招标文件有不一致处以本文件为准：
一、招标控制价及工程量清单公布：
1、商务标（A）招标控制价为陆仟陆佰肆拾壹万肆仟零柒拾贰元整（￥（略）元），其中“暂估价”（略）元（含税价）“暂列金额”175550.83元（含税价）。
二、修正部分：
1、施工图纸、工程量清单及相关说明已重新上传，地勘报告现已上传，请各投标人自行下载。
2、招标文件P9前附表11.3“商务标（B）:最高限价：1305万元”现修正为“商务标（B）:最高限价：1392万元”。
3、招标文件P9前附表（略）
（略）
创文明标化目标
□市级□区（县）级□其他□无
现修正为
（略）
创文明标化目标
☑市级□区（县）级□其他□无
4、招标文件P9前附表11.15
2、总承包服务费
□由招标人：（略）
具体详见第五章第（略）条款约定
现修正为
2、总承包服务费
□由招标人：（略）
具体详见第五章第（略）条款约定
5、招标文件第51页11.1市场价格波动引起的调整第3种方式：（略）
其他价格调整方式：（略）
本工程土建部分采用单价合同。
（1）预拌砂浆、商品砼、钢筋、42.5普通硅酸盐水泥实行动态管理，办理工程结算时投标基期价格以基准日当月《乐清工程造价信息》信息价为准，若采用《乐清工程造价信息》仍不能确定信息价的则参照基准日当月《温州造价信息》，若采用《温州工程造价信息》依旧不能确定信息价的再参照基准日当月《浙江造价信息》。预拌砂浆、42.5普通硅酸盐水泥以合同工期（含追加工期）的前80%月份的《乐清工程造价信息》信息价格算术平均值(X)与投标时采用的基期《乐清工程造价信息》信息价格(Y)之间的差值作为价差调整。商品砼、钢筋以打桩开始至工程主体结顶期间的《乐清工程造价信息》信息价格算术平均值(X)与投标时采用的基期《乐清工程造价信息》信息价格(Y)之间的差值作为价差调整。
调整方式：（略）
（2）人工费动态管理结算办法：人工动态采用抽料补差法计取价差。计算公式：人工费价差=∑（（略）场信息价平均值－基准（略）场信息价）×现行定额人工消耗量（分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类人工）×（1+税率）。现行定额消耗人工总工日数量（含机械人工）以实际工程定额消耗人工总工日数量为准（包括招标控制价及变更）,调整期间平均人工信息价为合同工期[含追加工期]前80%月份平均人工信息价，人工基期价格为基准日当月《温州工程价格信息》公布的人工信息价。
（3）基准日为投标截止日前28天。
6、招标文件P11第11.15条款6、否决投标的情形增加条款“商务标（B）：需投标人在投标截止前到开标现场提交。”
7、招标文件P11第11.15条款（13）开评标时，投标人如存在以下情况之一的，作为符合性评审未获通过而予以否决，不得进入后续评审：
“2）（略）；纸质投标文件未在招标文件规定的投标截止时间内送达。”
现修正为
“2）（略）；纸质投标文件（商务标（B））未在招标文件规定的投标截止时间内送达。”
8、招标文件P35第（略）条款“评标基准价：在所有有效投标文件中商务标（B）报价从低到高排序中次次低的投标报价为评标基准价。”现修正为“评标基准价：在所有有效投标文件中商务标（B）报价从低到高排序中第3名的投标报价为评标基准价。报价相同则名次相同。”
9、招标文件P69
（略）施工组织措施费报价的要求
“(1)安全文明施工基本费的使用范围和管理规定按温住建发[2012]190号文件执行，计算不得低于按根据《浙江省建设工程计价规则》（2018版）规（略）区（略）间费率的下限（即房屋建筑工程的下限值为8.57%、园林绿化及景观工程的下限值为5.77%、安装工程的下限值为6.39%）。”
现修正为
“(1)安全文明施工基本费的使用范围和管理规定按温住建发[2012]190号文件执行，计算不得低于按根据《浙江省建设工程计价规则》（2018版）规（略）外排水的下限值为7.66%）。”
10、招标文件P69
（略）工程规费、税金报价要求：
“规费、税金根据《浙江省建设工程计价规则》（2018版）规定的标准和方法计取。本工程采用一般计税法计税，税金税率为9.0%，不得作为竞争性费用；规费由投标单位：（略）
现修正为
“规费、税金根据《浙江省建设工程计价规则》（2018版）规定的标准和方法计取。本工程采用一般计税法计税，税金税率为9.0%，不得作为竞争性费用；规费由投标单位：（略）
11、招标文件P25
11.4业绩证明材料提供的要求（如有）。
“（1）业绩证明材料应同时提供①中标通知书或施工合同；②工程验收证明材料：工程竣工验收记录表或竣工验收备案表或竣工验收意见表或建设行政主管部出具的竣工验收证明或质量监督部门出具的竣工验收证明。
（2）业绩中的建设规模和特征需从以上某项资料中得到明确体现，或者提供其他证明材料，否则该业绩证明不予认可。
（3）要求项目经理：（略）
（4）业绩证明时间以工程验收证明材料为准。
（5）专业工程的工程验收证明材料是指专业（分部分项）工程通过验收的证明材料。”
现修正为
“（1）业绩时间以相关特检报告为准，提供特检报告复印件和合同复印件并加盖公章并上传。”
12、招标文件P79增加以下表格
8、危大工程清单
本项目危大工程清单详见如下，（略）里打√：
一、危险性较大的分部分项工程范围
（略）里打√
（一）基坑工程

1.开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。
（√）
2.开挖深度虽未超过3m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建、构筑物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。
（）
（二）模板工程及支撑体系

1.各类工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模、隧道模等工程。
（）
2.混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上，或搭设跨度10m及以上，或施工总荷载（荷载效应基本组合的设计值，以下简称设计值）10kN/m2及以上，或集中线荷载（设计值）15kN/m及以上，或高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。
（√）
3.承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。
（）
（三）起重吊装及起重机械安装拆卸工程

1.采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10kN及以上的起重吊装工程。
（√）
2.采用起重机械进行安装的工程。
（√）
3.起重机械安装和拆卸工程。
（√）
（四）脚手架工程

1.搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程（包括采光井、电梯井脚手架）。
（）
2.附着式升降脚手架工程。
（）
3.悬挑式脚手架工程。
（）
4.高处作业吊篮。
（√）
5.（略）、（略）工程。
（）
6.异型脚手架工程。
（）
（五）拆除工程

可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其它建、构筑物安全的拆除工程。
（）
（六）暗挖工程

采用矿山法、盾构法、顶管法施工的隧道、洞室工程。
（）
（七）其它

1.建筑幕墙安装工程。
（√）
2.钢结构、网架和索膜结构安装工程。
（）
3.人工挖孔桩工程。
（）
4.水下作业工程。
（）
5.装配式建筑混凝土预制构件安装工程。
（）
6.采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程施工安全，尚无国家、行业及地方技术标准的分部分项工程。
（）
二、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围
（一）深基坑工程

开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。
（）
（二）模板工程及支撑体系

1.各类工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模、隧道模等工程。
（）
2.混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上，或搭设跨度18m及以上，或施工总荷载（设计值）15kN/m2及以上，或集中线荷载（设计值）20kN/m及以上。
（√）
3.承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载7kN及以上。
（）
（三）起重吊装及起重机械安装拆卸工程

1.采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程。
（）
2.起重量300kN及以上，或搭设总高度200m及以上，或搭设基础标高在200m及以上的起重机械安装和拆卸工程。
（）
（四）脚手架工程

1.搭设高度50m及以上的落地式钢管脚手架工程。
（）
2.提升高度在150m（略）工程。
（）
3.分段架体搭设高度20m及以上的悬挑式脚手架工程。
（）
（五）拆除工程
（）
1.码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程。
（）
2.文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化（略）影响范围内的拆除工程。
（）
（六）暗挖工程
（）
采用矿山法、盾构法、顶管法施工的隧道、洞室工程。
（）
（七）其它

1.施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程。
（）
2.跨度36m及以上的钢结构安装工程，或跨度60m（略）架和索膜结构安装工程。
（）
3.开挖深度16m及以上的人工挖孔桩工程。
（）
4.水下作业工程。
（）
5.重量1000kN及以上的大型结构整体顶升、平移、转体等施工工艺。
（）
6.采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程施工安全，尚无国家、行业及地方技术标准的分部分项工程。
（）
投标人应在技术标中补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。
13、招标文件P8第（略）条款签字或盖章要求
“商务标（A）、资格后审申请书相应要求盖章处用CA锁进行电子签章。技术标暗标，不需要电子签章。
商务标（B）不用上传，需投标人在投标截止前到开标现场提交纸质版投标文件。
注：如为联合体投标的除联合体协议书外，由联合体牵头人进行电子签章。
联合体协议书签章要求为：递交纸质投标文件时同时递交的联合体协议书须按要求签字盖章，电子投标文件内上传的联合体协议书只需牵头单位：（略）
现修正为
“商务标（A）、资格后审申请书相应要求盖章处用CA锁进行电子签章。技术标暗标，不需要电子签章。
商务标（B）不用上传，需投标人在投标截止前到开标现场提交纸质版投标文件。
注：如为联合体投标的电子投标文件由牵头人进行电子签章。纸质投标文件、纸质授权委托书或纸质法定代表人身份证明书由牵头人进行签字盖章。
联合体协议书签章要求为：递交纸质投标文件时同时递交的联合体协议书须按要求签字盖章，电子投标文件内上传的联合体协议书只需牵头单位：（略）
14、招标文件P57第（略）条款罚则约定
“10.中标的机械停车设备制造商在进场前需提供厂家的单次事故最高赔偿额≥15000万元的工程保险单，（略）官网上能够查询到该保单的链接截屏的打印件并加盖公章。如在进场前未提供或提供＜15000万元保险单，中标的机械停车设备制造商将支付给发包人违约金（略）。”
现修正为
“10.中标的机械停车设备制造商在进场前需提供厂家的单次事故最高赔偿额≥10000万元的工程保险单，（略）官网上能够查询到该保单的链接截屏的打印件并加盖公章。如在进场前未提供或提供＜10000万元保险单，中标的机械停车设备制造商将支付给发包人违约金（略）。”

15、以上提及修正内容，招标文件其余相关地方做相应修改。

三、答疑部分：
1、问：具体项目位置在哪里？
答：（略）城区B-b3地块

2、问：图纸什么时候上传/
答：已上传。

3、问：纸质标现场递标需要委托书，电子标远程解密是否也需要委托书？如是，会造成有两位委托人的情况
答：电子标远程解密不需委托书。

4、问：1.招标文件中“（略）资信部分评分”，关于企业业绩评分标准有以下意见反馈：1.1业绩证明材料要求只需证明项目已经竣工完成即可得分，对项目后续使用情况未做要求。根据统计停车设备行业具有垂直升降资质且具有一两个业绩单位：（略）
答：按招标文件执行

5、问：本项目商务标（B)控制价过低，造成行业龙头企业无法参与竞标。根据本项目方案设计设备配置比东门智慧停车场项目增加配置如下：1.一个出入口造价大约40万元；2.升降机大一倍，电机功率增加一倍，造价约增加10万元；3.梳齿交换搬运器比台板交换多四个电机，造价约增加12万元。建议预算编制单位：（略）
答：见修正部分。

6、问：‘’（略）商务标（B）（3分）
评标基准价：在所有有效投标文件中商务标（B）报价从低到高排序中次次低的投标报价为评标基准价。商务标（B）得分评分结算公式为:1.投标人的投标报价等于或低于基准价的得3分。2.投标人的投标报价每高于基准价1个百分点扣0.1分，扣完为止。‘’可能存在厂家恶意底价竞标，贵司肯定希望项目由有资质的大品牌设备厂商中标且物美价廉。故希望业主采用平均价而不是次次底价
答：见修正部分。

7、问：招标文件"第三章评标办法--3.2商务报价得分--②投标人的评标报价（评标报价=投标报价-暂估价总额-暂列金额总额）每低于基准价1个百分点扣1分，扣完为止；③投标人的评标报价（评标报价=投标报价-暂估价总额-暂列金额总额）每高于基准价1个百分点扣2分，扣完为止；"关于此项报价得分，我司认为商务评分高扣1分低扣2分容易出现业主方高价买不到好设备的情况，建议商务评分为高扣1分低扣0.5分，以便业主方采购到物美价廉的设备产品。招标文件“第二章投标人须知--投标人须知前附表--11.3工程造价--商务标B（机械停车设备部分报价）：最高限价：1305万”关于此项内容，现在设备原材料钢材、人工安装费均大幅度提高，此设备最高限价1305万已经远（略）场同类设备价格。而且本项目机械式停车设备受土建价格影响大，容易出现投标方用价格低、技术差的设备，然后土建价格高的方式：（略）
答：商务标（B）最高限价见修正部分，其余按招标文件执行。

8、问：1、招标文件第32页，商务标评审标准第2款：商务标（B）报价高于1305万元的将被否决其投标；招标文件第78页，技术基本要求中描述得知：本次招标项目为不小于290车位，共需提供6套设备，每套设备2个车入口。结合计算下来6套高配置的设备290个车位限价1305万，平均每车位限价4.5万，这个限价太低，为了建成的项目能够好用、赖用，（略）将停车设备限价适当提高。2、招标文件第73页，技术基本要求中第6款明确：停车搬运交换方式：（略）
3、招标文件第31页，投标人资信评分标准中，企业业绩要求提供290车位以上的同类业绩。
本次招标项目为290个，要求290车位以上的业绩不合理。按招标法相关规定，要求业绩应不高于投标业绩体量的60%。建议本次改为：设备制造商所投品牌机械停车设备制造商自2016年1月1日以来完成过类似垂直升降类业绩（车位数＞170车位），提供1个得1.0分，本项最高得1.0分。业绩证明材料：业绩时间以相关特检报告为准，提供特检报告复印件和合同复印件并加盖公章。
答：商务标（B）最高限价和业绩证明材料见修正部分，其余按招标文件执行。

10、问：1.第四章合同条款及格式，第三部分合同专用条款中（略）罚则约定10.中标的机械停车设备制造商在进场前需提供厂家的单次事故最高赔偿额≥15000万元的工程保险单，（略）官网上能够查询到该保单的链接截屏的打印件并加盖公章。如在进场前未提供或提供＜15000万元保险单，中标的机械停车设备制造商将支付给发包人违约金（略）。
答：见修正部分，

11、问：本次停车设备的最高限价为1305万元，为何需要提供15000万元的工程保险单，如只需提供机械停车设备制造商的工程保险单；机械停车设备占总工程的部分，现国内排名前十的停车设备制造责任保险均是每次事故赔偿5500万，累计赔偿为3个亿；商建议本次招标应本着公平、公正的原则降低单次事故最高赔偿额。2.第五章工程量清单、招标控制价及投标报价，3.9工程规费、税金报价要求：规费、税金根据《浙江省建设工程计价规则》（2018版）规定的标准和方法计取。本工程采用一般计税法计税，税金税率为9.0%，不得作为竞争性费用；规费由投标单位：（略）
答：见修正部分，商务标（A）按工程类的税率计取，商务标（B）按设备类的税率计取。

12、问：1、P33页资信评分第2条企业实力“设备制造商提供与本项目相关的车库类管理软件著作权登记证书的或提供垂直升降类车库控制软件《计算机软件著作权登记证书》的或提供本项目相关的车库类管理软件《计算机软件著作权登记证书》的得1.0分。本项最高得1.0分。”，该项评分只能是作为拿分的虚头和手段，并不能够体现停车场无人值守，智能缴费等智能化的要求，为避免无实际作用的评分项加分而成为不正当竞争招标活动，建议取消，修改为以拥有实际停车场在运营项目的使用情况打分。2、P34页商务标（B）评审标准第2点：“（2）商务标（B）报价高于1305万元的将被否决其投标”，单车位价只有4.5万。招标要求机械车位数为290个，其中有6套设备12个出入口，且成套设备还包含设计、制造、运输、安装施工、验收等等费用，根据现在（略）场持续上涨的行情，1305万的拦标价已低于成本警戒值，为避免因成本问题造成各供货商压缩技术及配置上的要求，降低设备的使用体验感及增加设备使用的故障率，更为打造优质公共停车场，建议单车位价提升至5万-5.5万较为合理。3、该项目为规模较大的社会公共停车场，为了售后服务人员的稳定，且更能体现投标人在售后服务的实力，在短时间快速、优质的解决车库运行问题及经验，建议P36页技术评分标准“机械停车设备维护方案”增加售后维保人员的社保要求，以及售后服务团队在温（略）为同等及以上（≥300车位社会停车场）规模社会停车场提供维保服务作为加分项，以证明售后团队的实力。4、P78页，技术基本要求中第6条要求：“停车搬运交换方式：（略）
答：商务标（B）报价见修正部分，其余按招标文件执行。

13、问：请提供word版本投标文件格式以便投标文件制作
答：无法上传word版本投标文件格式，请按要求自行制作。

14、问：请明确技术标是一个完整的文档导入还是分章节导入？是否可以为PDF格式
答：按招标文件执行。

15、问：商务标（B），是否除了联合体协议书以外，其他文件都可由牵头人单独盖章签字？
答：见修正部分。

16、问：资格后审申请书中的《投标人基本情况表》，是否联合体双方都要提供？
答：《投标人基本情况表》填写为工程类单位：（略）

17、问：1、线下纸质提交的商务标(B)的投标人落款及盖章是否只为联合体牵头人即可？
答：见修正部分。

18、问：投标人须知前附表（略）“注：如为联合体投标的除联合体协议书外，由联合体牵头人进行电子签章”，是否是指商务标(B)也一定要加盖电子签章？还是说商务标(B)手工加盖印章即可？
答：见修正部分。

19、问：清单编制范围含电梯，清单中又无电梯，请明确
答：编制说明已重新上传，请自行下载。

20、问：1.招标文件中：4.4其他要求：机械停车设备制造商拟派设备负责人具有机电类或机械类高级工程师及以上职称。疑问：2021年8月公开招标的ZHZ—[2021]083号《（略）《关于明确中外合作办学等若干增值税征管问题的公告》，按照此公告的第六条规定，机械式停车设备安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。安装服务按照简易计税税率为3%。建议：设备供应13%税率，安装3%税率。6.招标文件《施工图》图纸中疑问：设备的安装需要与土建结合，部分墙体和基础上需要有预埋件，不同厂家设备尺寸也略有差异，后期是否允许图纸深化设计，如适当调整升降机基坑深度，墙体位置等？
答：1、6按招标文件执行，其余见修正部分。

21、问：1、关于招标文件20页（略）技术标（暗标）的装订、密封、书写2）“技术标页数控制单页在200页之内”我司认为因该类型机械式停车设备技术参数多，仅200页无法详细完备的介绍厂家的技术优势，建议技术标页数控制单页在500页之内。
2、贵公司能否提供招标文件word版本，以便做标书人员方便制作投标标书。
3、招标文件25页要求的业绩证明材料需要竣工验收材料，招标文件31页要求的为特检报告，请贵单位：（略）
4、招标文件70页：税率为9%。
5、招标文件76页，（略）与（略）钢构要求前后不一致
6、招标文件77页，技术标为暗标，不能体现人员
答：第5、6点提及内容并非对技术标的要求，其余按招标文件及修正部分执行。

22、问：1.招标文件P33“垂直降停车设备的安全装置的技术先进性、可靠性”中“4、有运行过程防断绳或断链后坠落保护功能；”问题：由于行业内车库厂家都采用的是断电保护装置，简单易行，同时兼备安全保护的功能，是否可以增加“断绳或断链后断电保护”两者，满足其一皆可。2.招标文件P33“垂直降停车设备的安全装置的技术先进性、可靠性”中“5、提升轿厢有防坠落安全钳装置；”问题：由于车库属于无人设备，不存在人员的安全问题，停车设备厂家均采用插销、搭接等实现防坠，安全钳的功能并不适合停车设备的需要，此处是否可以采用“防坠落插销或搭接装置”，代替“防坠落安全钳装置”。3.招标文件P74第13项“（略）第6条在进入（略）外，现有技术无法100%准确检测车辆高度和车牌，这就无法进行后台派位，会造成仅有的一个出入口造成拥堵，进而影响整个停车场。而进入停车场后，根据场内引导，每个车库的出入口在车辆停好后，设置了出牌识别、人脸识别、指纹识别等丰富的存车模式，可有效应车别识别不准的问题，请招标人：（略）
答：按招标文件及修正部分执行。

23、问：问题一：招标要求“机械停车设备制造商拟派设备负责人需具有机电类或机械类高级工程师及以上职称”疑问：“职称”的评审主要应用于国家教育、医疗等事业单位：（略）
问题二：
（略）经过核（略）场调研：受钢材价格上涨影响，各厂家停车设备供应成本升高，而本项目的商务标（B）机械停车设备部分招标控制价（1305万元）偏低，为了保证本项目保质保量顺利实施，请招标人：（略）
问题三：
招标文件P70页：3.9工程规费、税金报价要求：规费、税金根据《浙江省建设工程计价规则》（2018版）规定的标准和方法计取。本工程采用一般计税法计税，税金税率为9.0%，不得作为竞争性费用：
请问：本工程中的机械停车设备属于综合纳税型工程发票牵涉到两种情况：为设备费和安装费两部分构成，行业通用的标准为设备费部分开具13%增值税专用发票、安装部分开具3%增值税专用发票。注：国家税务总局公告2018年第42号《关于明确中外合作办学等若干增值税征管问题的公告》，按照此公告的第六条规定，机械式停车设备安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。安装服务按照简易计税税率为3%。为了避免贵司及我司存在不必要税务风险，请明确是否可以按行业通用的标准为设备费部分开具13%增值税专用发票、安装部分开具3%增值税专用发票？
答：按招标文件及修正部分执行。

24问：（略）建设工程的质疑，根据招标文件第三章评标办法分值组成，本项目分值组成分为：商务标（A）65分、商务标（B）3分、技术标30分（暗标），资信部分2分，对于商务标（B）我公司提出如下疑问：1、招标文件中明确规定了商务标（B）最高限价不得高于1305万元，但未设置成本警戒值，是否应设置成本警戒值？以免出现恶意竞标。商务标（B）得分计算方式：（略）
答：按招标文件执行。










（略）
（略）
2021年11月19日
附件：[A（略）（略）]（略）建设工程.YQZBX招标澄清文件.pdf答疑说明文件.pdf工程量清单.pdf评标办法.xml