关于沧州车务段客站商铺资源租赁招商公告

关于沧州车务段客站商铺资源租赁招商公告
（略），对沧州车务段房屋资源租赁招商项目进行公开招商，现将具体事项公告如下：
一、招商人：（略）沧州车务段
招商代理机构：（略）
二、招商项目及概况：
1．（略）东南角，面积约175.43㎡，租期一年。此商铺仅限用于特产店经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染及餐饮经营项目。
2．（略）东北角，面积约160㎡，租期一年。此商铺仅限用（略）经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染及餐饮经营项目。
3．（略），面积约31㎡，租期一年。此商铺仅限用于工艺品经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染及餐饮经营项目。
4．（略），面积约31㎡，租期一年。此商铺仅限用于百货经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染及餐饮经营项目。
5．（略）进站口内南侧，面积约11㎡，租期一年。此商铺仅限用于图书百货经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染及餐饮经营项目。
6．（略）内西南侧，面积约120㎡，租期一年。此商铺仅限用于特产店经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染及餐饮经营项目。
7．（略）内西北侧，面积约120㎡，租期一年。此商铺仅限用（略）经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染及餐饮经营项目。
8．（略）内东南侧，面积约136㎡，租期一年。此商铺仅限用于蛋糕店经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染经营项目。
9．（略），面积约54㎡，租期一年。此商铺仅限用于副食快餐经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染经营项目。
10．（略）内北侧，面积约45㎡，租期一年。此商铺仅限用于便利店经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染及餐饮经营项目。
11．（略）外南侧，面积约22㎡，租期一年。此商铺仅限用于便利店经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染及餐饮经营项目。
12．（略）内北侧，面积约30㎡，租期一年。此商铺仅限用于便利店经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染及餐饮经营项目。
13．（略）东侧，面积约12㎡，租期一年。此商铺仅限用于便利店经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染及餐饮经营项目。
14．（略）泊头火车站售票处北侧，面积约25㎡，租期一年。此商铺仅限用于便利店经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染及餐饮经营项目。
15．青县火车站候车室内西北角，面积约20㎡，租期一年。此商铺仅限用于便利店经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染及餐饮经营项目。
16．静海站候车室南侧2号，面积约15㎡，租期一年。此商铺仅限用于便利店经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染及餐饮经营项目。
17．静海站候车室南侧3号，面积约13㎡，租期一年。此商铺仅限用于便利店经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染及餐饮经营项目。
18．静海站候车室北侧3号，面积约34㎡，租期一年。此商铺仅限用于便利店经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染及餐饮经营项目。
19．静海站候车室北侧4号，面积约40㎡，租期一年。此商铺仅限用于小吃店经营项目，不得用于易燃、易爆、化学品、高噪音、高污染经营项目。
具体内容详见招商文件。
三、竞商人资格要求：
竞商人必须满足以下要求，才可以参加竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将按作废标处理，具体要求如下：
1．在中国境内依法注册的独立法人企业或个体工商户，经工（略）场主体信用信息公示无异常经营名录的合法在营企业。
2．（略）经营经验优先。
3．不接受自然人及联合竞租体参与竞商。
4．竞租业态限制：不得从事、生产、储存、加工、销售易燃、易爆、危险、有毒等物品，不得从事高噪音、高污染等行业，以及招租人认为不适宜在此处经营的项目。
5．竞租方存在以下行为不得参与竞租：
①尚拖欠沧州车务段租赁租金等费用的不得参与本次竞租。
②与招商人存在物业租赁或其它法律纠纷事宜的；（略）管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违规行为；在召开本次招租评审会之前，（略）管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录，包括但不仅限于拖欠租赁费用、销售收入超额提成、保证金、（略）域使用费、水电费、取暖费等合同中约定所有应交纳费用等行为；延迟签订合同或进场超期，无故弃商等履约不良记录；竞商造假、恶意竞商等不良行为或安全事故；与招商人存在仲裁或法律诉讼记录等。
③被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“（略）”网站列入严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次竞商活动。
四、招商方式：（略）
若经过发布招商公告，经履行招商流程后未能招商成功，招商人将在适当时机重新组织招商。
五、竞商报名及招商文件获取：（略）
1．（略）（https//（略））完成会员注册并经审核通过后方可报名，已进行注册并通过审核的竞商人可直接报名。报名资格初审结果，（略）（https//（略））查看，未通过审核的，招商人不再电话通知。招商人不接受其它方式：（略）
报名截止时间为：2021年10月22日前。
2．招商文件发售时间：2021年10月18日至2021年10月22日至，工作日上午9：00至11：00点，下午14:00至18:00，法定节假日及双休日除外。该项目有19处商铺，（略）和包件名称：（略）
3．招商文件发售地点：（略）
4．招商文件每套售价200元人民币，售后不退。未购买招商文件竞商人，未经许可则报名竞商无效。
六、竞商文件递交时间及地址：（略）
竞商文件于2021年11月9日14:30分前，（略）万泰阳光花园底商107铺递交给招商代理机构：（略）
七、开始竞商
1．时间：2021年11月9日14:30分整。
2．地点：（略）
八、其他说明
1．竞商人准备和参加竞商活动所产生的费用均由竞商人自理。
2．竞商人参加招商人组织的评审需提交的竞商文件、交纳竞商保证金要求以及招商评审其他事项要求详见《招商文件》。
3．竞商人可自行对商铺现状进行现场勘查，包括但不仅限于面积、设备设施等基础条件的确认，招商人不再集中组织。
4．招商人按照“综合评价标准”的原则确定中商人，最高报价不作为中商的唯一标准。
九、承租人须知
1．承租人在承租之日起应取得相应的营业执照及相应的各种许可证件。
2．承租人需按照商铺使用业态进行使用商铺，不得私自改造用途。不得转租、转借租赁商铺。不得在承租范围内修建任何形式的临时建筑、构筑物及摊位。
3．承租人如需对所租赁商铺进行装修、改造，装修、改造方案需征得招商人书面同意后方可实施，改造、装修所产生的废弃物由承租人负责清理。
4．承租人需负责承担在租赁期间所产生的水费、电费、卫生费、取暖费、物业管理费等费用。并履行租赁商铺对应的（略）域的卫生清洁和环境保护义务。承租人在承租商铺之日起，商铺的使用安全、防火责任由承租方负责。
十、联系方式：（略）
招商人：（略）沧州车务段
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
招商代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
（略）沧州车务段
（略）
2021年10月15日