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武钢集团有限公司部分资产(澳门加思栏马路3号富豪花园6楼B座居住、加思栏马路1-C号富豪花园A2停车场)

所属地区:澳门 发布日期:2021-09-15
转让方承诺我方拟转让所持有标的资产,并通过上海联合产权交易所(以下简称“联交所”)公开披露资产转让信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次转让是我方真实意思表示,转让标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形;对于设定担保物权的资产转让,符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定;
(2)本次转让已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定,恪守转让公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及联交所造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
资产公告信息资产描述企业实物资产
资产类别不动产房屋规划用途其它
实际用途居住、停车场房屋建筑面积(平方米)181.85
房屋总层数12所在层数6
使用期限说明标的土地为政府租赁批地,租赁期限为2014年4月14日至2024年4月13日
标的企业简况抵债、租赁等他项权利情况无
重要信息披露澳门加思栏马路3号富豪花园6楼B座居住评估价格1095万元、加思栏马路1-C号富豪花园A2停车位评估价格155万元,总评估价格1250万元。
其他披露内容1、本标的按照现状转让。2、因本标的为国有资产,其转让过程时间较长。3、《物业登记书面报告》业权人为武汉钢铁(集团)公司,武汉钢铁(集团)(略)曾用名,受让方需自行了解现有产证可能产生的过户风险,一旦递交受让材料且交纳保证金即视为已知晓并接受上述风险。4、标的土地为政府租赁批地,使用期限为2014年4月14日至2024年4月13日。
转让方简况转让方基本情况
转让(略)
注册地(住所)(略)
(略)(企业)/国有全资企业
(略)类型(经济性质)(略)(内资)
产权转让行为批准情况
国资监管机构国务院国资委监管
所属集团或主管部门名称:(略)
批准单位:(略)
交易条件与受让方资格条件交易条件交易价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件1.意向受让方在充分了解产权标的的情况下,于挂牌期内递交受让申请,即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。2.信息发布期满,如只征集到一个符合条件的竞买人递交受让申请的,采用协议方式转让,竞买人应当以不低于挂牌价的价格受让本项目;如征集到两个及以上符合条件的竞买人递交受让申请和有效报价的,采用竞价方式确定本项目受让方和受让价格。3.意向受让方在被确定为受让方后,须在5个工作日内与转让方签订《物权成交确认书》,按照标的所在地相关法律法规实施交易。该过程中所涉及的税费,按标的所在地相关规定由转让方和受让方各自承担。因标的所在地法律法规规定,非交易双方自身原因造成项目无法成交的,双方互不承担违约责任。4.本交易于标的所在地进行,最终结算价格按人民币计价。5.意向受让方在挂牌公告期内,须向转让方指定的银行账户交纳10万元诚意金。意向方被确定为受让方,且采用协议转让方式的,该诚意金转为立约保证金,并在《物权成交确认书》签订后转为部分交易价款;采取竞价转让方式的,诚意金转为竞价保证金,受让方的竞价保证金在《物权成交确认书》签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其交纳的诚意金在确定受让方后3个工作日内返还。6.本项目若协议转让,受让方须按照成交金额的0.5%支付交易手续费,若竞价成交,受让方按照成交金额的1.5%支付交易手续费。受让方应在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将交易手续费支付至指定账号。[手续费账号:户名:上海(略);账号:(略)(略);开户行:浦东发展银行黄浦支行]7受让方递交受让申请时需提供书面承诺(1)受让方资格条件应符合澳门关于受让资格规定。受让方自行对照有关规定和要求,对自身的资格条件进行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断符合作为本转让项目受让方的资格,决定举牌受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括费用(包括但不仅限于诚意金罚没)、风险和损失。(2)受让方承诺于挂牌公告期内向转让方指定银行账户支付10万元诚意金。
受让方资格条件1、意向受让方依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织,或具有完全民事行为能力的自然人。2、本项目接受联合体受让。3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力,应具有良好商业信用,无不良经营记录。4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定是否交纳保证金否
信息披露其他事项信息披露期20个工作日
(略)络竞价
展示时间挂牌公示期内
展示地点澳门加思栏马路3号富豪花园6楼B座、加思栏马路1-C号富豪花园A2停车场