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【第2次拍卖】福州市永泰县塘前乡大樟村唐乾明月驿都0124单元

所属地区:福建 - 福州 发布日期:2021-09-11
所属地区:福建 - 福州 招标业主:登录查看 信息类型:招标公告
更新时间:2021/09/11 招标代理:登录查看 截止时间:登录查看
咨询该项目请拨打:170-5335-2211
竞买公告
(略)管理人将于2021年9月11日10时至2021年9月12日10时止(延时除外)(略)(处置单位:(略)
(略)
(略)
(略)
建筑面积(㎡)
评估总价(元)
起拍价(元)
保证金(元)
加价幅度(元)
1
一期三层别墅01,4区
Z(略),Z(略),Z(略)
2396.09
(略)
(略)
(略)
20000
2
驿都1024单元
Z(略)
45.73
292,300
163688
30,000
2,000
3
驿都1025单元
Z(略)
45.73
292,300
163688
30,000
2,000
4
驿都1027单元
Z(略)
45.73
292,300
163688
30,000
2,000
5
驿都1122单元
Z(略)
45.73
293,800
164528
30,000
2,000
6
驿都1123单元
Z(略)
45.73
293,800
164528
30,000
2,000
7
驿都1125单元
Z(略)
45.73
293,800
164528
30,000
2,000
8
驿都117单元
Z(略)
116.11
673,300
377048
50,000
4,000
9
驿都118单元
Z(略)
111.67
654,400
366464
50,000
4,000
10
驿都119单元
Z(略)
111.46
653,200
365792
50,000
4,000
11
驿都120单元
Z(略)
101.96
597,500
334600
50,000
4,000
12
驿都121单元
Z(略)
116.36
674,800
377888
50,000
4,000
13
驿都122单元
Z(略)
44.06
268,900
150584
20,000
2,000
14
驿都123单元
Z(略)
44.06
268,900
150584
20,000
2,000
15
驿都124单元
Z(略)
45.73
279,100
156296
20,000
2,000
16
驿都125单元
Z(略)
44.06
268,900
150584
20,000
2,000
17
驿都1322单元
Z(略)
45.73
296,700
166152
30,000
2,000
18
驿都1323单元
Z(略)
45.73
296,700
166152
30,000
2,000
19
驿都1325单元
——
45.73
296,700
166152
30,000
2,000
20
驿都1328单元
——
45.73
296,700
166152
30,000
2,000
21
驿都1329单元
——
45.73
296,700
166152
30,000
2,000
22
驿都1422单元
——
45.73
298,200
166992
30,000
2,000
23
驿都1423单元
——
45.73
298,200
166992
30,000
2,000
24
驿都1424单元
——
45.73
298,200
166992
30,000
2,000
25
驿都1425单元
——
45.73
298,200
166992
30,000
2,000
26
驿都1527单元
——
45.73
299,600
167776
30,000
2,000
27
驿都1532单元
——
45.73
299,600
167776
30,000
2,000
28
驿都1605单元
Z(略)
45.73
301,100
168616
30,000
2,000
29
驿都1622单元
Z(略)
45.73
301,100
168616
30,000
2,000
30
驿都1625单元
Z(略)
45.73
301,100
168616
30,000
2,000
31
驿都1627单元
Z(略)
45.73
301,100
168616
30,000
2,000
32
驿都1722单元
Z(略)
45.73
302,500
169400
30,000
2,000
33
驿都1723单元
Z(略)
45.73
302,500
169400
30,000
2,000
34
驿都1724单元
Z(略)
45.73
302,500
169400
30,000
2,000
35
驿都1725单元
Z(略)
45.73
302,500
169400
30,000
2,000
36
驿都1901单元
Z(略)
72.91
477,300
267288
40,000
3,000
37
驿都1902单元
Z(略)
72.91
477,300
267288
40,000
3,000
38
驿都1910单元
Z(略)
74.09
485,000
271600
40,000
3,000
39
驿都1911单元
Z(略)
86.78
562,200
314832
40,000
3,000
40
驿都1916单元
Z(略)
71.17
465,900
260904
40,000
3,000
41
驿都1917单元
Z(略)
74.19
485,600
271936
40,000
3,000
42
驿都1918单元
Z(略)
63.62
420,700
235592
30,000
2,000
43
驿都1919单元
Z(略)
63.52
420,100
235256
30,000
2,000
44
驿都1920单元
Z(略)
56.25
372,000
208320
30,000
2,000
45
驿都1921单元
Z(略)
74.44
487,300
272888
40,000
3,000
46
驿都1935单元
Z(略)
79.91
523,100
292936
40,000
3,000
47
驿都1936单元
Z(略)
77.68
508,500
284760
40,000
3,000
48
驿都732单元
——
45.73
287,900
161224
30,000
2,000
49
驿都820单元
——
56.08
351,300
196728
30,000
2,000
50
驿都827单元
Z(略)
45.73
289,400
162064
30,000
2,000
二、咨询、展示看样的时间与方式:(略)
自2021年8月28日起至2021年9月10日10时止(节假日除外)接受咨询,联系人:(略)
三、标的已知优先购买权人:无。
竞价标的如若存在优先购买权人,优先购买权人参加竞买的,应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃优先购买权。四、对上述标的权属有异议者,竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价,不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式:(略)
(一)竞价从起拍价开始以递增出价方式:(略)
(二)本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
(三)本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前,(略)并通过实名认证((略)需通过实名认证),在线支付竞买保证金,(略)自动冻结该笔保证金。竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款,由京东结算给管理人指定账户;竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后,标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名:(略)管理人;账号:(略)(略);开户行:(略)福州分行),注明“唐乾明月XXX单元尾款”。逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。
七、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后3个工作日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)(略)管理人(地址:(略)
竞价成交后,由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地出让金由双方依据法律规定各自承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。除物业管理费外,竞价标的所涉及的水、电、煤气等相关未了受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
八、风险提示
(一)标物特殊情况说明:部分房屋存在抵押或查封情况(具体详见标的物情况表),成交后管理人可协助办理抵押登记解除手续,
(二)竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买。
(三)竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门,对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行咨询,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
(四)(略)络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险(略)场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。管理人、上拍机构、(略)不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(五)(略)络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示,买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的,仅退还买受人支付的全部价款的本金(价款包含保证金),(略)不承担任何赔偿责任。
(六)管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)
(七)因标的物本身价值较高,起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、(略)上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》(略)公开展示,请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜,请向管理人咨询。咨询联系人:(略)
联系地址:(略)
凡发现竞价中有违规行为,可如实举报。
京东技术咨询电话:(略)此公告在“(略)”上发布,网址:https://(略).html。
(略)管理人
二〇二一年八月二十七日
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