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东莞市石排镇福隆村

所属地区:广东 - 东莞 发布日期:2021-09-03
所属地区:广东 - 东莞 招标业主:登录查看 信息类型:招标公告
更新时间:2021/09/03 招标代理:登录查看 截止时间:登录查看
咨询该项目请拨打:170-5335-2211

(略)(略)上挂牌出让公告

(略)人民政府批准,(略)自然资源局、(略)(略)上交易方式:(略)
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:
地块
(略)
地块
位置
用地
面积
(m2)
土地
用途
出让
年限
(年)
容积率
建筑
密度
投资
强度
(元/m2)
产业
类型
起始价
(万元)
报价
增幅
(万元)
2021WT070
(略)福隆村
25009.92
工业用地
(M1一类工业用地)
50
1.0≤R≤2.0
30%≤M≤50%
≥15994
金属结构制造
2251
100
(一)1.该地块周围基础设施达到三通,即通水、(略);按现状出让。2.成交后30日内由(略)人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
(二)竞买保证金设定为1125万元(须为自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等)。
(三)规划建设要求:1.竞得人须按规字第(略)号《建设用地规划条件》的要求进行建设;2.该地块开发建设期为2年,宗地建设项目在2022年2月16日前开工,在2024年2月16日前竣工。
(四)竞得人在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》,自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先与(略)人民政府签订《项目投资效益协议书》(由(略)人民政府监管),再与(略)自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(五)地块竞得人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内将企业总部迁移到(略)(由(略)人民政府监管)。
(六)(略)开发建设本宗地的,(略)(略)人民政府签订《项目投资效益协议书》(补充条款)(由(略)人民政府监管)后(略)自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》(合同补充条款)。
(七)宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获得(略)人民政府书面同意,转让后的次受让人须履行《项目投资效益协议书》的条款(由(略)人民政府监管)。
(八)地块的建设环保标准须符合《关于申请设定(略)地块环保控制指标的函》。
(九)地块项目应满足(略)装配式建筑现行相关政策要求。
二、竞买资格和要求:
只接受中华人民共和国境内的法人单独申请,申请人应同时具备以下资格:竞买人所运营项目须为“(略)重大项目工作领导小组”认定的2021年(略)重大项目(含重大预备项目、增补及调转)。以下情况的竞买人不得参与竞买:(1)凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的;(2)失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。((略)进行资格确认)。
三、(略)上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、(略)上挂牌出让活动通过(略)(略)(以下简称“(略)”)((略).cn/)进行。(略)上挂牌出让的具体要求可详见《(略)上挂牌出让须知》,(略)下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件,(略)上参与竞买。
五、(略)上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2021年10月9日17时整,网上报价期限为:2021年9月23日9:00至2021年10月12日15:00。
六、其他需要公告的事项:
(一)(略)上竞买,不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
(二)本宗地的成交地价款付款期为30日,分1期支付,即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款(地价款的付款时间以开具《广东省非税收入(电子)票据》的时间为准)。除成交地价款外,竞得方还须同时另行交付下列税费(税费标准按现行规定计算,如有变动,以《2021WT070号地块土地使用权出让收费提示》为准):契税(按成交价的3%计征)、印花税(按成交价的0.5‰计征)等。
(三)宗地成交后,受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金(定金金额相当于保证金金额,(略)将交纳的竞买保证金转为宗地定金,如保证金金额低于成交价款的10%,定金按成交价款的10%设定)。定金抵作建设用地使用权出让价款。
七、联系方式:(略)
1.(略)自然资源局
联系地址:(略)

联系人:(略)
联系人:(略)

(略)自然资源局
2021年9月3日

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