重庆市梁平区人民法院关于权属于被执行人的位于重庆市万州区花厂87号5-2号住房（第一次拍卖）的公告

（略）（略）络司法拍卖公告
（略）（略）人民法院依据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》将于2021年04月05日10：00时起至2021年04月06日10：00时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，（略）进行拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物（以下简称标的物）：权属于被执行人的位（略）住房
（略）评估，其价格由当事人双方协商确定，请各竞买人参拍前务必现场看样了解，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。（略）为301房地证2014字第22437号，土地使用权类型为出让，房屋结构为混合结构，土地用途为城镇住宅用地，房屋建筑面积为75.24平方米，套内面积为65.52平方米。截止2021年2月26日，拍卖房屋为空置状态。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
市场价：20万元起拍价：14万元，保证金：1.4万元，增价幅度：（略）（以及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、竞买登记手续办理：
竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买。（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
四、特别说明：
1、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。
2、标的物交付时以实际为准。若与本公告载明有出入，拍卖成交价不作调整。
3、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、产权证资料及竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。
4、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式：（略）
5、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前（略）人民法院确认。
6、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前7日前（略）人民法院确认。
7、出现法定事由时，本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法拍卖。
五、特别提醒：
1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。（略）（略）的时间为准。
2、按照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，买受人应当在拍卖成交后7日内将价款全额划到法院指定账户（开户行：（略）重庆梁平西池支行；户名：（略）：（略）（略））。
3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。
5、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
（略）：（略）、（略）、（略）
法院咨询电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
市高院监督电话：（略）（略）

（略）（略）人民法院
二Ｏ二一年三月二日