重庆市大渡口区人民法院关于九龙坡区西彭镇铝城正街1号怡心小区17幢1单元6-1号房屋（变卖）的公告

公示栏
根据最高人民法院《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法变卖的事项应当在变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式：（略）
九（略）（略）络变卖公告
（略）大（略）人民法院依据《（略）络司法变卖若干问题的规定》将于3月18日10：00时起（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开变卖，（略）进行变卖，现公告如下：
一、变卖标的物（以下简称标的物）：
九（略）。评估价：22.65万元，起拍价：12.684万元，保证金：2万元，增价幅度0.1万元（以及其整倍数）。
二、本院已委托重庆联交所在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织查看标的物及报名等工作。咨询、展示标的物时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
2、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
3、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
四、竞买登记手续办理：竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买。（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金（即起拍价：12.684万元）作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。
五、特别说明：
1、标的物有抵押、查封，现由被执行人自住。本次标的物变卖不含室内家具、家电等可移动物品。变卖成交后，由执行法院负责标的物交付。
2、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助费用由被执行人承担。
3、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。标的物过户所涉及的税、费（含土地出让金或收益金等）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。
4、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、产权证资料及竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。
5、竞买人应当具备完全民事行为能力。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。（略）方式：（略）
6、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经（略）大（略）人民法院确认。
7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前3日经（略）大（略）人民法院确认。
8、出现法定事由时，本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法变卖。
六、特别提醒：
1、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。（略）（略）的时间为准。
2、按照《（略）络司法变卖若干问题的规定》，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，买受人应当在变卖成交后10日内将价款全额划到法院指定账户（开户行：建设银行大渡口支行建设分理处；户名：（略）：（略）（略）992）。
3、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，执行法官应当裁定重新变卖。
重新变卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。
5、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
（略）址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

联系电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
委托法院监督电话：（略）
市高院监督电话：（略）（略）

（略）大（略）人民法院
2021年3月2日


重庆联交所咨询电话：（略）（略）陈老师
（略）大（略）人民法院咨询电话：（略）杨法官
被执行人：徐彬