重庆市涪陵区人民法院关于重庆市涪陵区兴华西路59号（春江花月）C2幢负2-11号车库（第一次拍卖）的公告

公示栏
根据最高人民法院《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式：（略）
本次司法拍卖已按前述规定通知到了案件的申请执行人、被执行人、承租人。特此公示。

拍卖公告
（略）（略）人民法院依据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》将于2021年4月1日10:00起至2021年4月2日10:00止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，（略）上（网址：https://（略）?spm=a213（略）.188.eYNsqv）进行拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：（略）车库
标的物位（略）共8层，标的物位于名义层负2层。目前由承租人使用。
特别说明：（1）本次拍卖标的物已被法院查封。（2）本次拍卖标的物有租赁，租赁期到2021年12月31日止，租金每月300元（含车位物管费60元），按月支付，已付至2021年1月31日。承租人暂未向法院申报优先购买权。（3）（略）且地标线模糊，视（略）比对而来，仅供参考，不构成对标的物的任何担保。（略）实地看样进行了解。（4）（略）处了解到，截止到2021年1月31日，标的物暂无物业服务费及公摊欠费，水电气等欠费情况请竞买人自行了解，具体欠费金额以实际交付之日为准，请竞买人自行了解。（5）标的物拍卖成交后由执行法院负责交付。
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。
评估价：9.32万元；起拍价：6.524万元；保证金：1万元；增价幅度：500元（及其整数倍）
特别提醒：买受人成功竞买后需遵循《中华人民共和国民法典》第276条的规定：“（略）划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”请竞买人注意。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自缴纳。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、需办理授权委托他人代为竞买的或多人联合竞买的竞买人请在竞价程序开始7日前（略）人民法院提交登记手续，经法院确认后方能办理委托事项。
九、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始7日前（略）人民法院联系。
十、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户（开户单位：（略）
十一、根据《（略）高级人民法院关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定，拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十二、根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
特别提醒：本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式：（略）
本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
咨询服务：（略）
咨询电话：（略）（略）
（略）（略）人民法院咨询电话：（略）
（略）（略）人民法院监督电话：（略）
（略）高级人民法院监督电话：（略）（略）
淘宝技术咨询电话：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二一年三月一日