重庆市大足区人民法院关于重庆市大足区龙水镇龙东村1组（渝西汽贸商业广场）的2宗其他商服用地（变卖）的公告

公示栏
根据最高人民法院《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式：（略）
变卖公告
（略）（略）人民法院将于2021年3月17日10时至2021年5月15日10时（延时的除外）（略）（网址:https://（略）），进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：（略）龙东村1组（渝西汽贸商业广场）的2宗其他商服用地
（（略）：210房地证2013字第14307号，土地面积：30079平方米）；土地使用权类型：出让；土地用途：其他商服用地；土地级别：（略）（略）商业6级；规划容积率：2.5；土地使用权终止日期：2053年11月8日；规划建筑物用途：其他商服用地。
（（略）：210房地证2013字第14314号，土地面积：13835平方米）；土地使用权类型：出让；土地用途：其他商服用地；土地级别：（略）（略）商业6级；规划容积率：2.5；土地使用权终止日期：2053年11月8日；规划建筑物用途：其他商服用地。
特别提醒：
宗地部分自用做二手车（略）场，部分空置，空置部分均已签署拆迁协议，尚有少量未拆除的建筑物，非平整地块，竞拍成功后由买受人自行平整场地。具体实际详情需各竞买人自行咨询案件承办人奉法官：（略）。
上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在本院及辅助机构承担范围，请各竞买人自行了解。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。拍卖成交后，（略）联系，联系电话：（略）
变卖价：2828.0672万元，保证金：282万元，增价幅度：（略）(以及其整倍数)。
咨询、展示看样的时间与方式：（略）
二、变卖流程：竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。在变买期间内任一竞买人出价则变卖自动进入到24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式：（略）
三、变卖方式：（略）
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，变卖人不承担一切责任。
六、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前与本院联系。
八、竞买人拟参与竞拍的，（略）和支付宝上进行实名登记注册，（略）和支付宝的提示进行报名。凡参与竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金，竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，（略）提示报名并缴纳保证金，（略）将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物买受人的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由买受人在拍卖成交后七日内缴入法院指定账户(开户单位：（略）
九、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未支付变卖尾款的，执行法院应当裁定重新变卖。
重新变卖时，原买受人不得参加竞买。从原买受人缴纳的变卖预缴款中依法扣留保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、预缴款、变卖成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍或支付余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
咨询电话：（略）（略）
（略）（略）人民法院法院监督电话：（略）
（略）（略）人民法院联系地址：（略）
（略）高级人民法院监督电话：（略）（略）
淘宝技术咨询电话：（略）

附：
1、执行依据法律文书副本
2、评估报告副本

（略）（略）人民法院
二〇二一年三月一日