宁夏回族自治区银川市中级人民法院关于兴庆区新华西街3号楼2、3、4号营业房（第一次拍卖）的公告

（略）中级人民法院将于2020年10月25日10时至2020年10月26日10时止（延时的除外）（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
（略）
标的物
面积（平方米）
1
（略）营业房
100.31
2
（略）营业房
100.31
3
（略）营业房
107.74
起拍价:（略）.7元,保证金:30万元,加价幅度:（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理支付竞买保证金，须在竞买开始前办理授权委托手续。
竞买成功后，买受人可委托代理人前来办理签订成交确认书、房产移交等相关事宜。
竞买成功后，买受人悔拍的，所缴纳的保证金不予退还。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
（略）咨询电话：（略）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者应来电咨询、亲自实地看样，对参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由法院协助买受人办理，所涉及的一切税、费按照国家规定各自承担。其可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费发生在拍卖成交前的由原权利人承担，发生在拍卖成交之后的由买受人承担。对拍卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，由竞买人在竞买前自行到相关部门咨询了解。
八、与本标的物有关人员（双方当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的有权关注拍卖活动的整个过程。
九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前向法院提交有效证明申报享有优先购买权，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在成交之日起十日内缴入法院指定账户，本院账户信息如下：
开户银行：（略）银川兴庆支行
户名：宁（略）中级人民法院执行款专户
（略）：（略）（略）
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:（略）（略）
联系地址：（略）
拍卖信息可在“（略）”上查询。
（略）中级人民法院
二〇二〇年九月二十四日