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重庆市渝中区人民法院关于重庆北部新区鸳鸯北路16号10栋1-6-3号房屋(第一次拍卖)的公告

所属地区:重庆 - 重庆 发布日期:2020-08-07
所属地区:重庆 - 重庆 招标业主:登录查看 信息类型:招标公告
更新时间:2020/08/07 招标代理:登录查看 截止时间:登录查看
咨询该项目请拨打:170-5335-2211
(略)房屋(第一次拍卖)的公告资产处置单位:(略)
根据最高人民法院《(略)络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式:(略)
拍卖公告
(略)(略)人民法院依据《(略)络司法拍卖若干问题的规定》将于2020年9月7日10时起至2020年9月8日10时止(即24小时,延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开拍卖,(略)上(网址:https://(略),户名:(略)(略)人民法院)进行公开拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的:重庆北(略),房屋建筑面积为120.01平方米,套内建筑面积为104.18平方米(以房屋管理部门登记为准)。结构为钢混,用途为成套住宅;土地性质为出让。有抵押查封权利限制,其他详情见附件《评估报告》。(本公告附件之评估报告,仅作为本院拍卖价值参考,报告所述内容及其他情况,要竞买人自行到标的物现场查验核实,本院不作瑕疵担保责任。)
特别提醒:1.房屋目前使用状态为被执行人亲属居住。
2.欠费情况2018年1月—2020年7月止,该标的物欠物管费(略),其余欠费(如水电)不详,不排除实际有欠费情形,具体欠费以实际为准,有意向竞买人参拍前自行看样并了解并承担相应风险。
法院不接受延期付款,大额转账节假日可能会延迟到账,请买受人合理安排时间。
拍卖标的物以标的物的实际状况进行交付。拍卖成交后,由本院依法审查后负责标的物的交付,(略)联系,取得执行案件法官姓名及电话,以便咨询下一步流程。
评估价:(略)元,起拍价:(略),保证金:(略),增价幅度:(略)(以及其整倍数)。
二、咨询、看样的时间与方式:(略)
三、竞买人条件:
(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法院《(略)络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:(略)络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:1.负责执行的人民法院;2.网络服务提供者;3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
(二)委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民法院确认,(略)络服务提供者。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同(略)人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价(以系统接受竞价的时间显示为准),就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:(略)
1、本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。
2、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流拍。
3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,法院重新拍卖。保证金不予退还;缴纳的保证金,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务,保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的,买受人予以补交,拒绝补交,强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
六、特别说明
1、本次拍卖已通知案件申请人和被执行人。
2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
3、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。
4、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。应由出卖人负担的税费由买受人现行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据,向法院申请退还已垫付税费,竞买人关于标的物户口迁出迁入问题,由买受人自行向标的物所在地派出所咨询办理。
5、标的物所涉及的欠费均由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。
6、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,(略)不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
7、竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始前七日,(略)人民法院申请,(略)人民法院确认。
8、对上述标的物权属有异议者,请于竞价程序开始前七日与本院联系。
9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞买,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
10、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。
11、(略)和支付宝上进行实名登记注册,(略)和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,(略)提示报名并缴纳保证金,(略)将自动锁定该笔款项。拍卖成交后,本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户,拍卖余款由竞得者在拍卖成交后于10日内缴入法院指定账户(开户单位:(略)
12、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,(略)上充值银行。(略)查询。网址:(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式:(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
(略)电话:(略)(略)郭:(略)
执行法官电话:徐法官(略)
法院监督电话:(略)
市高院监督电话:(略)(略)
联系地址:(略)
附:1、评估报告副本
2、执行依据法律文书
(略)(略)人民法院
2020年8月7日
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