涪陵区荔枝办事处建涪一组2幢4-2

拍卖公告
（略）（略）人民法院将于2020年05月01日10时至2020年05月02日10时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，（略）（https://（略））进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：（略）荔枝办事处建涪一组2幢4-2
根据303房地证2010字第10588号土地房屋权属证书载明：标的物建筑面积：137.35平方米，套内面积：125.87平方米，土地使用权终止日期：2038年12月23日。（实际使用面积与土地房屋权属登记证书载明的不一致的，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任）
根据评估报告显示：房屋户型为三室二厅一厨一卫一浴室，房屋内部有损坏，现有人居住；无专业物业管理，具体物业等欠费请自行前往相关职能部门了解，由买受人承担。
本次拍卖范围包含室内固定装修，不包含室内可移动家具家电等。具体现场状况以实际为准。法院仅依现状交付。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，由买受人自行承担，请各竞买人自行了解。
本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。
评估价：56.18万元，起拍价：39.326万元，保证金：4万元，增价幅度：（略）(以及其整倍数)。
咨询、展示看样的时间与方式：（略）
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：（略）
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。
特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。买受人须缴纳印花税、契税。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者，请于2020年04月24日前与本院联系。
八、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年05月12日前缴入法院指定账户。（开户单位：（略）
九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
特别提醒：切勿相信其它单位：（略）
咨询电话：（略）：（略）、（略）（限工作时间）
（略）法院监督电话：（略）
（略）高院监督电话：（略）
联系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二〇年三月三十日