重庆市璧山区璧城街道沿河西路北段77号1单元29-5号房屋

拍卖公告
（略）（略）人民法院依据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》将于2020年4月15日10时起至2020年4月16日10时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，（略）上（网址：https://（略），户名:（略）（略）人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：（略），房屋建筑面积153.75㎡，套内面积126.66㎡。据证载本次拍卖对象土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2052年6月18日，土地用途为城镇住宅用地，房屋用途为成套住宅，房屋结构为钢混结构。标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。目前使用状况：出租。

注：未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。本次拍卖含室内不可移动的装饰装修部分，不含室内家具家电等动产。拍卖成交后，（略）联系，以便咨询下一步流程。
评估价：（略）；起拍价：（略）；保证金：99534.4元；增价幅度：（略）（以及其整数倍）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权，无人报名或出价的，竞价会流拍。）
2、本次拍卖标的物有查封、有抵押、有出租。已通知案件申请人和被执行人。拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：该房屋所欠物业费、水电费、燃气费由买受人承担，有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、本次拍卖是以本院（2019）渝0108执恢295号执行案件的名义所启动，与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日与本院联系。
九、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年4月26日之前内缴入法院指定账户。（户名：（略）：（略）（略））。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）

（略）电话：（略）
本院监督电话：（略）
本院地址：（略）
（略）高级人民法院监督电话：（略）；（略）

（略）（略）人民法院
二〇二〇年三月三十日