白云综合楼414-415室招租交易公告

项目名称：（略）
挂牌起始日期2019/3/21挂牌截止日期2019/4/3
挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（50）个周期。
标的概况标的坐落（略）
基本属性标的类型写字间所在层数4
租赁面积约（㎡）62.4租赁期限（年）1
租金支付方式：（略）
装修期限无承租押金(元)无
房屋现状标的状态租赁截止至（略）是否设置原承租人优先权是
配套、环境、交通、亮点配套成熟,交通便利
其他情况
评估情况评估价
评估基准日
评估机构
租金底价（元）（略）
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
（略）（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件其他
行为批准或备案机构
特别告知
1、公告涉及图片仅供参考，请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：（略）
交易条件
交易价款支付方式：（略）
（略）提示付清。
承租方资格条件
标的交割
与租赁相关的其他条件
1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，（略）指定银行账户。各意向承租方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。2、出租方与承租方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》（略）指定账户。（略）在收到年租金、租赁合同原件后3个工作日内出具交易凭证，并将年租金划转至出租方指定银行账户。出租方收到年租金之日起10日内，与承租方办理完毕房屋移交。3、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。4、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。5、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。6、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式：（略）
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示
竞价报名报名时间2019/3/21至2019/4/3
报名手续附件四：意向承租方提供资料清单.doc
实物资产受让（承租）申请书（法人）.doc
实物资产受让（承租）申请书(自然人).doc
（略）络竞价须知.doc
保证金及处置方式：（略）
保证内容：
保证金保证事项：为保护为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出现以下任何一种情况时，在扣除出租方、（略）交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金：a、被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；b、被确定为承租方后20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金及交易服务费的；c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的；d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；e、（略）交易规则中规定的其他情况。
处置方法：保证金处置方法：若竞租成功，最终承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金后，保证金自动转为年租金的等额部分；若竞租不成功，（略）在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
竞价安排竞价方式：（略）
自由竞价时间2019年03月21日00:00至2019年04月04日16:30延时竞价周期（秒）180
服务费0.000000%
附件下载
联系方式：（略）
技术支持杨经理：（略）
咨询时间项目挂牌期间（法定节假日除外）
单位：（略）
其他